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France › Grenoble › Saint-André › Rue Lafayette › n° 4 B

4 B Rue Lafayette, Grenoble

Vendu 98 000 € (3 630 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 3800021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 B Rue Lafayette, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4 B3 300 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Lafayette3 005 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Saint-André2 764 €/m² 643 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Grenoble2 933 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 1 878 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX5
LOGEMENTS25
Dernière vente : 3 630 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 B Rue Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 502 € À 4 616 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/04/2026 n° 4 B · Appartement · 1 p. 21/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 98 000 €3 630 €/m² 3 630 €
14/12/2022 n° 4 B · Appartement · 3 p. 14/12/2022 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 326 000 €1 502 €/m² 1 502 €
03/10/2019 n° 4 B · Appartement · 3 p. 03/10/2019 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 343 350 €1 582 €/m² 1 582 €
05/10/2017 n° 4 B · Appartement · 1 p. 05/10/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €
20/01/2017 n° 4 B · Appartement · 4 p. 20/01/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €
06/07/2016 n° 4 B · Appartement · 2 p. 06/07/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 400 €3 491 €/m² 3 491 €
10/06/2016 n° 4 B · Appartement 10/06/2016 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 770 850 €4 616 €/m² 4 616 €
18/03/2016 n° 4 B · Appartement · 4 p. 18/03/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 264 000 €3 300 €/m² 3 300 €
23/02/2016 n° 4 B · Appartement · 1 p. 23/02/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 500 €3 587 €/m² 3 587 €
07/01/2014 n° 4 B · Appartement · 1 p. 07/01/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 500 €2 705 €/m² 2 705 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 502 € 4 231 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 630 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE LAFAYETTE 42 m² 119 994 € 2 857 €
5 RUE LAFAYETTE 30 m² 61 500 € 2 050 €
7 RUE LAFAYETTE 40 m² 101 480 € 2 537 €
7 RUE LAFAYETTE 42 m² 118 020 € 2 810 €
7 RUE LAFAYETTE 70 m² 296 170 € 4 231 €
9 RUE LAFAYETTE 150 m² 274 950 € 1 833 €
6 RUE LAFAYETTE 98 m² 205 506 € 2 097 €
6 RUE LAFAYETTE 95 m² 205 010 € 2 158 €
10 RUE JEAN-JACQUES-ROUSSEAU 55 m² 144 980 € 2 636 €
4 B RUE LAFAYETTE 217 m² 325 934 € 1 502 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 502 € à 4 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lafayette
Fourchette courante2 290 – 3 674 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lafayette ↗
Saint-André
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune14ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-6 %
Voir Saint-André ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+12 %
Rendement brut4.5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
350 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 B ?

LA RUERue Lafayette78 ventes depuis 2014 · 3 005 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-André643 ventes · 2 764 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 B Rue Lafayette à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 878 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 B Rue Lafayette a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2026, appartement de 27 m² à 98 000 €, soit 3 630 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lafayette ?

Oui : 3 630 €/m² contre 3 005 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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