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France › Grenoble › Saint-André › Rue Lafayette › n° 14

14 Rue Lafayette, Grenoble

Vendu 126 000 € (3 316 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3800010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 400 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Lafayette3 005 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Saint-André2 764 €/m² 643 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Grenoble2 935 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 1 968 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BT0023 + BT0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 316 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 133 € À 4 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/02/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 000 €3 316 €/m² 3 316 €
11/01/2023 n° 14 · Appartement · 8 p. 11/01/2023 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 654 100 €3 988 €/m² 3 988 €
23/09/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 200 €4 207 €/m² 4 207 €
02/09/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 300 €4 058 €/m² 4 058 €
21/03/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 128 000 €4 571 €/m² 4 571 €
01/07/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 119 000 €3 400 €/m² 3 400 €
18/05/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/05/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €
04/01/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/01/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €
23/10/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/10/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 000 €3 133 €/m² 3 133 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 833 € 4 394 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 316 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE LAFAYETTE 40 m² 162 320 € 4 058 €
14 RUE LAFAYETTE 38 m² 126 008 € 3 316 €
15 RUE LAFAYETTE 27 m² 82 998 € 3 074 €
15 RUE LAFAYETTE 63 m² 185 031 € 2 937 €
11 RUE JEAN-JACQUES-ROUSSEAU 32 m² 122 016 € 3 813 €
11 RUE JEAN-JACQUES-ROUSSEAU 80 m² 249 040 € 3 113 €
11 RUE JEAN-JACQUES-ROUSSEAU 25 m² 96 000 € 3 840 €
10 RUE LAFAYETTE 56 m² 140 000 € 2 500 €
13 RUE LAFAYETTE 30 m² 111 000 € 3 700 €
13 RUE LAFAYETTE 30 m² 105 000 € 3 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 833 € à 4 394 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lafayette
Fourchette courante2 290 – 3 674 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lafayette ↗
Saint-André
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune14ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-6 %
Voir Saint-André ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+13 %
Rendement brut4.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
492 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Lafayette78 ventes depuis 2014 · 3 005 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-André643 ventes · 2 764 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Lafayette à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 316 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 968 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Lafayette a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2025, appartement de 38 m² à 126 000 €, soit 3 316 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lafayette ?

Oui : 3 316 €/m² contre 3 005 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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