France › Grenoble › Saint-Bruno › Rue du Dauphine › n° 9

9 Rue du Dauphine, Grenoble

Vendu 140 615 € (2 870 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 381005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue du Dauphine, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 225 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue du Dauphine2 728 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Saint-Bruno2 738 €/m² 824 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Grenoble2 756 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 4 044 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HY0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 870 €/m² en 2021 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue du Dauphine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 804 € À 2 870 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 615 €2 870 €/m² 2 870 €

06/10/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/10/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 500 €2 225 €/m² 2 225 €

30/05/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/05/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 250 €1 804 €/m² 1 804 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Dauphine, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−1 %2 691 €/m²Appt 21 m² · 6 ventes · 2024 n° 5+55 %4 219 €/m²Appt 64 m² · 14 ventes · 2023 n° 7−25 %2 059 €/m²Appt 61 m² · 7 ventes · 2023

n° 9VOUS ÊTES ICI2 225 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 11+4 %2 843 €/m²Appt 22 m² · 8 ventes · 2024 n° 13+0 %2 729 €/m²Appt 34 m² · 9 ventes · 2023 n° 15+11 %3 022 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2024

RUE DU DAUPHINEMÉDIANE DE LA RUE 2 728 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+42 %3 873 €/m²Appt 64 m² · 20 ventes · 2021 n° 8+20 %3 278 €/m²Maison 180 m² · vendu 2024 n° 12−24 %2 080 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 811 € 6 087 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 870 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DU DAUPHINE 61 m² 210 694 € 3 454 €

7 RUE DU DAUPHINE 61 m² 139 629 € 2 289 €

11 RUE DU DAUPHINE 62 m² 119 970 € 1 935 €

11 RUE DU DAUPHINE 62 m² 156 488 € 2 524 €

11 RUE DU DAUPHINE 24 m² 70 992 € 2 958 €

11 RUE DU DAUPHINE 27 m² 68 607 € 2 541 €

11 RUE DU DAUPHINE 22 m² 59 994 € 2 727 €

13 RUE DU DAUPHINE 34 m² 92 786 € 2 729 €

5 RUE DU DAUPHINE 64 m² 274 560 € 4 290 €

5 RUE DU DAUPHINE 160 m² 664 960 € 4 156 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 811 € à 6 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Dauphiné

Fourchette courante2 170 – 3 232 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Dauphiné ↗

Saint-Bruno

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune15ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-1 %

Voir Saint-Bruno ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+6 %

Rendement brut5.5 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 141 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

635 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue du Dauphine76 ventes depuis 2014 · 2 728 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno824 ventes · 2 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue du Dauphine à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 044 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue du Dauphine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2021, appartement de 49 m² à 140 615 €, soit 2 870 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Dauphine ?

Oui : 2 870 €/m² contre 2 728 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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