France › Grenoble › Saint-Bruno › Rue du Dauphine › n° 7

7 Rue du Dauphine, Grenoble

Vendu 210 700 € (3 454 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 3800027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue du Dauphine, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 059 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue du Dauphine2 728 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Saint-Bruno2 738 €/m² 824 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Grenoble2 746 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 4 091 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HY0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1885

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 3 454 €/m² en 2023 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue du Dauphine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 128 € À 3 454 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/09/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 700 €3 454 €/m² 3 454 €

16/06/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 600 €2 289 €/m² 2 289 €

27/11/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

03/09/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/09/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 132 700 €2 602 €/m² 2 602 €

08/08/2016 n° 7 · Appartement 08/08/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 97 000 €1 128 €/m² 1 128 €

19/08/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/08/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 114 000 €1 869 €/m² 1 869 €

27/05/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/05/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue du Dauphine, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−1 %2 691 €/m²Appt 21 m² · 6 ventes · 2024 n° 5+55 %4 219 €/m²Appt 64 m² · 14 ventes · 2023

n° 7VOUS ÊTES ICI2 059 €/m²7 ventes · dernière 2023

n° 9−18 %2 225 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2021 n° 11+4 %2 843 €/m²Appt 22 m² · 8 ventes · 2024 n° 13+0 %2 729 €/m²Appt 34 m² · 9 ventes · 2023 n° 15+11 %3 022 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2024

RUE DU DAUPHINEMÉDIANE DE LA RUE 2 728 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+42 %3 873 €/m²Appt 64 m² · 20 ventes · 2021 n° 8+20 %3 278 €/m²Maison 180 m² · vendu 2024 n° 12−24 %2 080 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 935 € 6 087 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 454 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DU DAUPHINE 49 m² 140 630 € 2 870 €

5 RUE DU DAUPHINE 160 m² 664 960 € 4 156 €

5 RUE DU DAUPHINE 64 m² 274 560 € 4 290 €

102 CRS JEAN JAURES 53 m² 133 984 € 2 528 €

11 AV DE VIZILLE 16 m² 47 504 € 2 969 €

11 AV DE VIZILLE 85 m² 210 035 € 2 471 €

11 AV DE VIZILLE 19 m² 63 004 € 3 316 €

11 RUE DU DAUPHINE 62 m² 156 488 € 2 524 €

11 RUE DU DAUPHINE 24 m² 70 992 € 2 958 €

11 RUE DU DAUPHINE 27 m² 68 607 € 2 541 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 935 € à 6 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Dauphiné

Fourchette courante2 170 – 3 232 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Dauphiné ↗

Saint-Bruno

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune15ᵉ sur 68 quartiers

vs commune0 %

Voir Saint-Bruno ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+5 %

Rendement brut5.7 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 211 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

790 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue du Dauphine76 ventes depuis 2014 · 2 728 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno824 ventes · 2 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 746 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue du Dauphine à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 454 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 091 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue du Dauphine a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2023, appartement de 61 m² à 210 700 €, soit 3 454 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Dauphine ?

Oui : 3 454 €/m² contre 2 728 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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