France › Grenoble › Saint-Bruno › Rue du Dauphine › n° 6

6 Rue du Dauphine, Grenoble

Vendu 232 800 € (3 638 €/m²) en 2021 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 3810033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue du Dauphine, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 870 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +42 %Rue du Dauphine2 728 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Saint-Bruno2 738 €/m² 824 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Grenoble2 759 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 4 026 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HZ0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX5

LOGEMENTS31

Dernière vente : 3 638 €/m² en 2021 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Dauphine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 264 € À 5 345 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/12/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 232 800 €3 638 €/m² 3 638 €

24/09/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 247 700 €3 870 €/m² 3 870 €

17/06/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/06/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 310 000 €5 345 €/m² 5 345 €

02/04/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 259 000 €3 700 €/m² 3 700 €

23/08/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/08/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 269 000 €4 203 €/m² 4 203 €

17/07/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/07/2017 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 453 000 €3 974 €/m² 3 974 €

12/07/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/07/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 184 000 €3 833 €/m² 3 833 €

26/06/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 248 000 €3 875 €/m² 3 875 €

15/06/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 259 000 €4 047 €/m² 4 047 €

12/05/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/05/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

25/04/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/04/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

18/04/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/04/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

13/02/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/02/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 257 000 €3 779 €/m² 3 779 €

31/01/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/01/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

21/10/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/10/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

12/10/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/10/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 242 000 €4 321 €/m² 4 321 €

27/09/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/09/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 213 000 €3 804 €/m² 3 804 €

20/07/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/07/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 194 000 €4 042 €/m² 4 042 €

11/07/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/07/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 308 000 €3 899 €/m² 3 899 €

22/06/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/06/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 360 000 €3 789 €/m² 3 789 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue du Dauphine, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−1 %2 691 €/m²Appt 21 m² · 6 ventes · 2024 n° 5+55 %4 219 €/m²Appt 64 m² · 14 ventes · 2023 n° 7−25 %2 059 €/m²Appt 61 m² · 7 ventes · 2023 n° 9−18 %2 225 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2021 n° 11+4 %2 843 €/m²Appt 22 m² · 8 ventes · 2024 n° 13+0 %2 729 €/m²Appt 34 m² · 9 ventes · 2023 n° 15+11 %3 022 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2024

RUE DU DAUPHINEMÉDIANE DE LA RUE 2 728 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI3 870 €/m²20 ventes · dernière 2021

n° 8+20 %3 278 €/m²Maison 180 m² · vendu 2024 n° 12−24 %2 080 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 935 € 6 087 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 638 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DU DAUPHINE 49 m² 140 630 € 2 870 €

7 RUE DU DAUPHINE 61 m² 139 629 € 2 289 €

7 RUE DU DAUPHINE 61 m² 210 694 € 3 454 €

5 RUE DU DAUPHINE 160 m² 664 960 € 4 156 €

5 RUE DU DAUPHINE 64 m² 274 560 € 4 290 €

11 RUE DU DAUPHINE 62 m² 156 488 € 2 524 €

11 RUE DU DAUPHINE 24 m² 70 992 € 2 958 €

11 RUE DU DAUPHINE 27 m² 68 607 € 2 541 €

11 RUE DU DAUPHINE 22 m² 59 994 € 2 727 €

11 RUE DU DAUPHINE 62 m² 119 970 € 1 935 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 935 € à 6 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Dauphiné

Fourchette courante2 170 – 3 232 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

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Saint-Bruno

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune15ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-1 %

Voir Saint-Bruno ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+6 %

Rendement brut5.1 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 233 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

829 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Dauphine76 ventes depuis 2014 · 2 728 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno824 ventes · 2 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Dauphine à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 638 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 026 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Dauphine a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2021, appartement de 64 m² à 232 800 €, soit 3 638 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Dauphine ?

Oui : 3 638 €/m² contre 2 728 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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