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France › Grenoble › Saint-Bruno › Rue de Paris › n° 16

16 Rue de Paris, Grenoble

Vendu 145 300 € (2 169 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 3800021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 169 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de Paris2 750 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Saint-Bruno2 738 €/m² 824 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Grenoble2 694 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 4 122 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HX0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 169 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 031 € À 3 813 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/11/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 300 €2 169 €/m² 2 169 €
08/10/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 08/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €
29/11/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €
10/07/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/07/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 305 000 €3 813 €/m² 3 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Paris, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−30 %1 914 €/m²Appt 35 m² · vendu 2024n° 9−5 %2 600 €/m²Appt 74 m² · 23 ventes · 2025
RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 2 750 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+94 %5 322 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2021n° 8+0 %2 739 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2022
n° 16VOUS ÊTES ICI2 169 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 18−8 %2 532 €/m²Appt 36 m² · 14 ventes · 2025n° 20+19 %3 261 €/m²Appt 59 m² · 19 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
685 € 8 227 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 169 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE PARIS 35 m² 66 990 € 1 914 €
3 RUE ALPHONSE TERRAY 19 m² 55 005 € 2 895 €
3 RUE ALPHONSE TERRAY 38 m² 116 622 € 3 069 €
18 RUE DE PARIS 41 m² 135 013 € 3 293 €
18 RUE DE PARIS 55 m² 146 575 € 2 665 €
18 RUE DE PARIS 51 m² 80 019 € 1 569 €
18 RUE DE PARIS 42 m² 147 420 € 3 510 €
18 RUE DE PARIS 53 m² 103 986 € 1 962 €
18 RUE DE PARIS 36 m² 78 012 € 2 167 €
1 RUE ALPHONSE TERRAY 30 m² 184 260 € 6 142 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 685 € à 8 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante2 183 – 3 400 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Paris ↗
Saint-Bruno
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune15ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+2 %
Voir Saint-Bruno ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+3 %
Rendement brut5.2 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
868 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue de Paris67 ventes depuis 2014 · 2 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno824 ventes · 2 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 694 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de Paris à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 169 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2025, appartement de 67 m² à 145 300 €, soit 2 169 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 2 169 €/m² contre 2 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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