France › Grenoble › Saint-Bruno › Rue de Paris › n° 20

20 Rue de Paris, Grenoble

Vendu 131 000 € (2 220 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 3800019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 261 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue de Paris2 750 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Saint-Bruno2 738 €/m² 824 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Grenoble2 670 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 4 106 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HX0012 + HZ0125

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1929

NIVEAUX4

LOGEMENTS33

Dernière vente : 2 220 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 091 € À 4 228 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/04/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 04/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 131 000 €2 220 €/m² 2 220 €

16/01/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 16/01/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 200 €2 487 €/m² 2 487 €

29/03/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 269 700 €3 853 €/m² 3 853 €

18/01/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 219 880 €4 228 €/m² 4 228 €

22/12/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 22/12/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

02/06/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 02/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 000 €3 179 €/m² 3 179 €

16/02/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 16/02/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 178 000 €3 708 €/m² 3 708 €

15/02/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 15/02/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 122 000 €4 207 €/m² 4 207 €

07/12/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 07/12/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €

03/06/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

02/10/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 02/10/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 313 740 €3 201 €/m² 3 201 €

20/06/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 20/06/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 000 €2 625 €/m² 2 625 €

11/12/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 11/12/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 254 200 €3 531 €/m² 3 531 €

09/10/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 09/10/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 500 €2 096 €/m² 2 096 €

09/05/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 09/05/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 241 700 €3 453 €/m² 3 453 €

22/08/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 22/08/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 84 480 €3 249 €/m² 3 249 €

20/10/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 20/10/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

13/05/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 13/05/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 172 500 €3 594 €/m² 3 594 €

10/04/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 10/04/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 146 350 €2 152 €/m² 2 152 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue de Paris, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−30 %1 914 €/m²Appt 35 m² · vendu 2024 n° 9−5 %2 600 €/m²Appt 74 m² · 23 ventes · 2025

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 2 750 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+94 %5 322 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2021 n° 8+0 %2 739 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2022 n° 16−14 %2 359 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2025 n° 18−8 %2 532 €/m²Appt 36 m² · 14 ventes · 2025

n° 20VOUS ÊTES ICI3 261 €/m²19 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 569 € 4 190 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 220 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DE PARIS 36 m² 78 012 € 2 167 €

18 RUE DE PARIS 41 m² 135 013 € 3 293 €

18 RUE DE PARIS 53 m² 103 986 € 1 962 €

18 RUE DE PARIS 42 m² 147 420 € 3 510 €

18 RUE DE PARIS 51 m² 80 019 € 1 569 €

18 RUE DE PARIS 55 m² 146 575 € 2 665 €

18 RUE DE PARIS 74 m² 171 532 € 2 318 €

12 RUE NEW-YORK 79 m² 331 010 € 4 190 €

12 RUE NEW-YORK 62 m² 204 972 € 3 306 €

12 RUE DE LONDRES 38 m² 75 012 € 1 974 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 569 € à 4 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante2 183 – 3 400 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

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Saint-Bruno

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune15ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+3 %

Voir Saint-Bruno ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+2 %

Rendement brut5.4 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 131 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

764 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue de Paris67 ventes depuis 2014 · 2 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno824 ventes · 2 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 670 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue de Paris à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 220 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2025, appartement de 59 m² à 131 000 €, soit 2 220 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 2 220 €/m² contre 2 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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