France › Grenoble › Hébert-Mutualité › Rue Eugene Faure › n° 25

25 Rue Eugene Faure, Grenoble

Vendu 130 090 € (3 173 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 380004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 898 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Eugene Faure3 305 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Hébert-Mutualité2 858 €/m² 393 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Grenoble2 818 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 1 596 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CW0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 173 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Eugene Faure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 000 € À 3 381 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/07/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 21/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 090 €3 173 €/m² 3 173 €

09/10/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 09/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 500 €3 381 €/m² 3 381 €

05/09/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 05/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/08/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 304 950 €2 629 €/m² 2 629 €

16/09/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 16/09/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 800 €2 898 €/m² 2 898 €

11/12/2014 n° 25 · Appartement · 4 p. 11/12/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 246 000 €3 075 €/m² 3 075 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Eugene Faure, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−25 %2 483 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2025 n° 21−10 %2 986 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2022

n° 25VOUS ÊTES ICI2 898 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 27−7 %3 069 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2021 n° 29+2 %3 357 €/m²Appt 93 m² · 10 ventes · 2025

RUE EUGENE FAUREMÉDIANE DE LA RUE 3 305 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16+10 %3 625 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 781 € 5 652 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 173 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE EUGENE FAURE 100 m² 328 000 € 3 280 €

21 RUE EUGENE FAURE 53 m² 184 599 € 3 483 €

21 RUE EUGENE FAURE 53 m² 176 543 € 3 331 €

3 RUE MABLY 68 m² 199 988 € 2 941 €

29 RUE EUGENE FAURE 40 m² 146 000 € 3 650 €

29 RUE EUGENE FAURE 76 m² 234 992 € 3 092 €

29 RUE EUGENE FAURE 23 m² 129 996 € 5 652 €

29 RUE EUGENE FAURE 93 m² 288 486 € 3 102 €

29 RUE EUGENE FAURE 93 m² 332 010 € 3 570 €

4 RUE CHAMPOLLION 79 m² 220 015 € 2 785 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 781 € à 5 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eugène Faure

Fourchette courante2 922 – 3 382 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

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Hébert-Mutualité

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune11ᵉ sur 67 quartiers

vs commune+1 %

Voir Hébert-Mutualité ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+8 %

Rendement brut4.8 %

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Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

531 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Eugene Faure30 ventes depuis 2014 · 3 305 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHébert-Mutualité393 ventes · 2 858 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Eugene Faure à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 173 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 596 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Eugene Faure a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2023, appartement de 41 m² à 130 090 €, soit 3 173 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Faure ?

Non : 3 173 €/m² contre 3 305 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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