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France › Grenoble › Notre-Dame › Rue Bayard › n° 6

6 Rue Bayard, Grenoble

Vendu 227 580 € (3 448 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 381008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 823 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Bayard3 189 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Notre-Dame2 846 €/m² 341 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Grenoble2 882 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 1 786 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 448 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Bayard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 220 € À 3 448 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 227 580 €3 448 €/m² 3 448 €
21/06/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 000 €3 080 €/m² 3 080 €
16/07/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 211 689 €2 823 €/m² 2 823 €
22/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 700 €2 888 €/m² 2 888 €
28/08/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/08/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 204 700 €3 102 €/m² 3 102 €
28/08/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/08/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €
07/02/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/02/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 91 500 €2 542 €/m² 2 542 €
18/01/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/01/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 202 000 €3 061 €/m² 3 061 €
03/08/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/08/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 87 820 €1 220 €/m² 1 220 €
16/10/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
864 € 4 644 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 448 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE BAYARD 69 m² 172 017 € 2 493 €
9 RUE BAYARD 18 m² 83 592 € 4 644 €
9 RUE BAYARD 20 m² 69 000 € 3 450 €
13 RUE BAYARD 28 m² 75 012 € 2 679 €
1 RUE DE LA PAIX 170 m² 350 030 € 2 059 €
1 RUE DE LA PAIX 166 m² 330 008 € 1 988 €
1 RUE DE LA PAIX 22 m² 87 010 € 3 955 €
1 RUE DE LA PAIX 112 m² 119 952 € 1 071 €
1 RUE DE LA PAIX 35 m² 141 015 € 4 029 €
1 RUE DE LA PAIX 112 m² 119 056 € 1 063 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 864 € à 4 644 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bayard
Fourchette courante2 715 – 3 400 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bayard ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune13ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-1 %
Voir Notre-Dame ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut5.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 228 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
855 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Bayard93 ventes depuis 2014 · 3 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame341 ventes · 2 846 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 882 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Bayard à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 786 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Bayard a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2024, appartement de 66 m² à 227 580 €, soit 3 448 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bayard ?

Oui : 3 448 €/m² contre 3 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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