France › Grenoble › Clemenceau › Rue Auguste Ravier › n° 19

19 Rue Auguste Ravier, Grenoble

Vendu 145 000 € (2 071 €/m²) en 2022 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 3810016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 929 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Auguste Ravier2 470 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Clemenceau2 300 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Grenoble2 418 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 1 818 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DE0108 + DE0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 2 071 €/m² en 2022 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Auguste Ravier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 514 € À 2 998 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2026 n° 19 · Appartement · 4 p. 26/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 209 880 €2 998 €/m² 2 998 €

17/12/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 17/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 000 €2 043 €/m² 2 043 €

28/07/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 28/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 206 065 €2 944 €/m² 2 944 €

07/02/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 07/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

02/07/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 02/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/01/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 21/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €

12/11/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 12/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 106 000 €1 514 €/m² 1 514 €

07/09/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 07/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/09/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 07/09/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 163 875 €2 341 €/m² 2 341 €

25/06/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 500 €1 642 €/m² 1 642 €

24/04/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 24/04/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 214 500 €2 822 €/m² 2 822 €

05/07/2016 n° 19 · Appartement · 5 p. 05/07/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

20/05/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 20/05/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

16/01/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/01/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

18/12/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 18/12/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 300 €1 890 €/m² 1 890 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Auguste Ravier, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+6 %2 606 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2023 n° 5−6 %2 326 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2026 n° 7−18 %2 029 €/m²Appt 60 m² · 17 ventes · 2026 n° 13−1 %2 442 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2025 n° 15+3 %2 533 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2022 n° 17+19 %2 944 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2026

n° 19VOUS ÊTES ICI1 929 €/m²15 ventes · dernière 2022

RUE AUGUSTE RAVIERMÉDIANE DE LA RUE 2 470 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %2 470 €/m²Appt 100 m² · vendu 2025 n° 10−11 %2 192 €/m²Appt 26 m² · 19 ventes · 2026 n° 12−33 %1 665 €/m²Appt 63 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 333 € 3 333 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 071 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE L ET A LUMIERE 61 m² 148 047 € 2 427 €

3 RUE L ET A LUMIERE 60 m² 139 980 € 2 333 €

3 RUE L ET A LUMIERE 60 m² 174 000 € 2 900 €

3 RUE L ET A LUMIERE 74 m² 134 976 € 1 824 €

1 RUE L ET A LUMIERE 74 m² 170 422 € 2 303 €

10 RUE AUGUSTE RAVIER 94 m² 172 020 € 1 830 €

12 RUE AUGUSTE RAVIER 63 m² 104 895 € 1 665 €

10 RUE AUGUSTE RAVIER 27 m² 77 490 € 2 870 €

10 RUE AUGUSTE RAVIER 136 m² 370 056 € 2 721 €

10 RUE AUGUSTE RAVIER 27 m² 89 991 € 3 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Ravier

Fourchette courante2 143 – 2 679 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Auguste Ravier ↗

Clemenceau

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune36ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-5 %

Voir Clemenceau ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-7 %

Rendement brut6.9 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

907 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Auguste Ravier68 ventes depuis 2014 · 2 470 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClemenceau576 ventes · 2 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Auguste Ravier à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 818 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Auguste Ravier a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/02/2022, appartement de 70 m² à 145 000 €, soit 2 071 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Ravier ?

Non : 2 071 €/m² contre 2 470 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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