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France › Grenoble › Cours Berriat › Rue Ampere › n° 5

5 Rue Ampere, Grenoble

Vendu 244 900 € (2 662 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 380003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Ampere, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 236 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Ampere2 578 €/m² 256 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Cours Berriat2 575 €/m² 947 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Grenoble2 671 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 256 ventes dans la rue
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Calée sur 1 963 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IO0010 + IO0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 662 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Ampere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 383 € À 2 776 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/09/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 244 900 €2 662 €/m² 2 662 €
19/06/2025 n° 5 · Appartement · 5 p. 19/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 239 500 €2 632 €/m² 2 632 €
03/01/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €
31/03/2022 n° 5 · Appartement · 5 p. 31/03/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 252 600 €2 776 €/m² 2 776 €
28/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €
11/07/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/07/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €
02/03/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/03/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 500 €1 383 €/m² 1 383 €
19/05/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/05/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 000 €2 236 €/m² 2 236 €
18/03/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/03/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 151 000 €2 359 €/m² 2 359 €
05/06/2014 n° 5 · Appartement 05/06/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 247 000 €2 714 €/m² 2 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 205 € 4 388 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 662 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE AMPERE 43 m² 116 014 € 2 698 €
7 RUE AMPERE 43 m² 94 987 € 2 209 €
10 RUE DENIS PAPIN 52 m² 144 976 € 2 788 €
10 RUE DENIS PAPIN 25 m² 83 950 € 3 358 €
10 RUE DENIS PAPIN 29 m² 70 296 € 2 424 €
10 RUE DENIS PAPIN 48 m² 160 704 € 3 348 €
10 RUE DENIS PAPIN 36 m² 105 012 € 2 917 €
9 RUE AMPERE 98 m² 430 024 € 4 388 €
9 RUE AMPERE 69 m² 245 985 € 3 565 €
9 RUE AMPERE 66 m² 239 514 € 3 629 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 205 € à 4 388 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ampère
Fourchette courante2 127 – 3 201 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ampère ↗
Cours Berriat
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune22ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-4 %
Voir Cours Berriat ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+2 %
Rendement brut5.5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 192 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Ampere256 ventes depuis 2014 · 2 578 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat947 ventes · 2 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Ampere à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 662 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 963 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Ampere a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 92 m² à 244 900 €, soit 2 662 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ampere ?

Oui : 2 662 €/m² contre 2 578 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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