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France › Grenoble › Berriat-Ampère › Rue Ampere › n° 13

13 Rue Ampere, Grenoble

Vendu 80 000 € (2 000 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 3800022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 000 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Ampere2 578 €/m² 263 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Berriat-Ampère2 460 €/m² 858 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Grenoble2 650 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 263 ventes dans la rue
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Calée sur 1 990 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IO0014 + IP0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX8
LOGEMENTS46
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2026 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Ampere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 754 € À 2 463 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/02/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €
17/06/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 147 000 €2 130 €/m² 2 130 €
22/12/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €
05/07/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €
10/07/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 10/07/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €
03/07/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 03/07/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €
26/06/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 000 €2 050 €/m² 2 050 €
18/02/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €
31/01/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 31/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 500 €1 978 €/m² 1 978 €
08/01/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 08/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 149 520 €2 232 €/m² 2 232 €
18/11/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €
30/04/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/04/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 91 000 €2 220 €/m² 2 220 €
13/03/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/03/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €
12/04/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 12/04/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 121 000 €1 754 €/m² 1 754 €
27/08/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/08/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 500 €2 213 €/m² 2 213 €
13/12/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 13/12/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 121 000 €1 806 €/m² 1 806 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 855 € 4 388 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE AMPERE 141 m² 318 801 € 2 261 €
9 RUE AMPERE 66 m² 239 514 € 3 629 €
9 RUE AMPERE 83 m² 349 513 € 4 211 €
9 RUE AMPERE 66 m² 238 986 € 3 621 €
9 RUE AMPERE 69 m² 245 985 € 3 565 €
9 RUE AMPERE 98 m² 430 024 € 4 388 €
9 RUE AMPERE 32 m² 135 008 € 4 219 €
9 RUE AMPERE 88 m² 367 488 € 4 176 €
9 RUE AMPERE 58 m² 224 982 € 3 879 €
9 RUE AMPERE 121 m² 489 445 € 4 045 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 855 € à 4 388 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ampère
Fourchette courante2 001 – 3 085 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ampère ↗
Berriat-Ampère
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune28ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-7 %
Voir Berriat-Ampère ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+2 %
Rendement brut5.1 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
518 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Ampere263 ventes depuis 2014 · 2 578 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBerriat-Ampère858 ventes · 2 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Ampere à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 990 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Ampere a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2026, appartement de 40 m² à 80 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ampere ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 578 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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