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France › Grenoble › Berriat-Ampère › Rue Ampere › n° 17

17 Rue Ampere, Grenoble

Vendu 175 000 € (2 536 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 380002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Ampere, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 957 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Ampere2 578 €/m² 256 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Berriat-Ampère2 462 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Grenoble2 635 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 256 ventes dans la rue
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Calée sur 2 038 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IR0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 536 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Ampere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 489 € À 3 370 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €
04/07/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 128 000 €1 855 €/m² 1 855 €
01/06/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 200 €2 207 €/m² 2 207 €
05/01/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/01/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 158 400 €3 370 €/m² 3 370 €
28/07/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €
17/04/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/04/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 000 €1 957 €/m² 1 957 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 615 € 3 512 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 536 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE AMPERE 47 m² 109 980 € 2 340 €
19 RUE AMPERE 32 m² 88 000 € 2 750 €
19 RUE AMPERE 47 m² 94 987 € 2 021 €
19 RUE AMPERE 32 m² 82 496 € 2 578 €
19 RUE AMPERE 47 m² 75 905 € 1 615 €
9 RUE AUGUSTIN BLANC 20 m² 51 300 € 2 565 €
9 RUE AUGUSTIN BLANC 60 m² 209 880 € 3 498 €
9 RUE AUGUSTIN BLANC 84 m² 295 008 € 3 512 €
10 RUE LOUISE DREVET 80 m² 260 000 € 3 250 €
10 RUE LOUISE DREVET 80 m² 234 000 € 2 925 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 615 € à 3 512 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ampère
Fourchette courante2 002 – 3 084 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ampère ↗
Berriat-Ampère
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune28ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-7 %
Voir Berriat-Ampère ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+1 %
Rendement brut6.6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
894 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Ampere256 ventes depuis 2014 · 2 578 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBerriat-Ampère894 ventes · 2 462 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Ampere à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 536 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 038 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Ampere a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2022, appartement de 69 m² à 175 000 €, soit 2 536 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ampere ?

Non : 2 536 €/m² contre 2 578 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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