France › Grenoble › Berriat-Ampère › Rue Augustin Blanc › n° 9

9 Rue Augustin Blanc, Grenoble

Vendu 295 000 € (3 512 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 3810026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Augustin Blanc, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 600 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Augustin Blanc2 786 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Berriat-Ampère2 462 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Grenoble2 637 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 2 049 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IR0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX4

LOGEMENTS15

Dernière vente : 3 512 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Augustin Blanc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 125 € À 3 512 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2026 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 295 000 €3 512 €/m² 3 512 €

23/01/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 300 €2 565 €/m² 2 565 €

30/05/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 209 850 €3 498 €/m² 3 498 €

28/08/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/08/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

03/05/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/05/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

30/01/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/01/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

10/01/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 10/01/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 131 500 €2 859 €/m² 2 859 €

27/12/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/12/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 500 €2 125 €/m² 2 125 €

30/09/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/09/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 284 000 €3 381 €/m² 3 381 €

25/08/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/08/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 000 €2 600 €/m² 2 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Augustin Blanc, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−37 %1 746 €/m²Maison 138 m² · vendu 2015 n° 1 B+41 %3 931 €/m²Appt 159 m² · vendu 2025 n° 5−6 %2 619 €/m²Appt 21 m² · 17 ventes · 2023

n° 9VOUS ÊTES ICI2 600 €/m²10 ventes · dernière 2026

RUE AUGUSTIN BLANCMÉDIANE DE LA RUE 2 786 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+7 %2 986 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2020 n° 4−8 %2 571 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2024 n° 8−1 %2 769 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 126 € 3 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 512 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE AMPERE 30 m² 66 210 € 2 207 €

17 RUE AMPERE 69 m² 174 984 € 2 536 €

17 RUE AMPERE 69 m² 127 995 € 1 855 €

19 RUE AMPERE 47 m² 75 905 € 1 615 €

19 RUE AMPERE 32 m² 82 496 € 2 578 €

19 RUE AMPERE 47 m² 94 987 € 2 021 €

19 RUE AMPERE 32 m² 88 000 € 2 750 €

19 RUE AMPERE 47 m² 109 980 € 2 340 €

5 RUE AUGUSTIN BLANC 21 m² 45 003 € 2 143 €

5 RUE AUGUSTIN BLANC 21 m² 58 506 € 2 786 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 126 € à 3 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Augustin Blanc

Fourchette courante2 402 – 3 269 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Berriat-Ampère

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune28ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-7 %

Voir Berriat-Ampère ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+1 %

Rendement brut6 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 295 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 088 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Augustin Blanc41 ventes depuis 2014 · 2 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBerriat-Ampère894 ventes · 2 462 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Augustin Blanc à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 512 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 049 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Augustin Blanc a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 84 m² à 295 000 €, soit 3 512 €/m².

Est-ce cher pour Rue Augustin Blanc ?

Oui : 3 512 €/m² contre 2 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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