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France › Grenoble › Abry › Chemin Meney › n° 37

37 Chemin Meney, Grenoble

Vendu 135 000 € (1 985 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 380008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 941 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Chemin Meney2 162 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Abry1 945 €/m² 681 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Grenoble2 002 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue
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Calée sur 1 304 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EO0045 + EO0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX6
LOGEMENTS24
Dernière vente : 1 985 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Chemin Meney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 125 € À 2 393 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 37 · Appartement · 4 p. 30/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €
21/02/2025 n° 37 · Appartement · 3 p. 21/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 133 700 €2 388 €/m² 2 388 €
31/10/2024 n° 37 · Appartement · 4 p. 31/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 660 €2 142 €/m² 2 142 €
29/03/2024 n° 37 · Appartement · 4 p. 29/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €
06/03/2023 n° 37 · Appartement · 4 p. 06/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 000 €2 044 €/m² 2 044 €
04/07/2022 n° 37 · Appartement · 4 p. 04/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 121 700 €1 872 €/m² 1 872 €
01/04/2022 n° 37 · Appartement · 4 p. 01/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 89 000 €1 309 €/m² 1 309 €
03/02/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 03/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 134 000 €2 393 €/m² 2 393 €
15/01/2020 n° 37 · Appartement · 4 p. 15/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 000 €1 941 €/m² 1 941 €
14/12/2017 n° 37 · Appartement · 3 p. 14/12/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 63 000 €1 125 €/m² 1 125 €
07/09/2016 n° 37 · Appartement · 3 p. 07/09/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 73 500 €1 289 €/m² 1 289 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
820 € 3 378 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 985 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 CHE MENEY 63 m² 168 084 € 2 668 €
35 CHE MENEY 75 m² 190 650 € 2 542 €
33 CHE MENEY 61 m² 160 003 € 2 623 €
33 CHE MENEY 45 m² 94 995 € 2 111 €
33 CHE MENEY 61 m² 149 023 € 2 443 €
33 CHE MENEY 106 m² 202 990 € 1 915 €
33 CHE MENEY 45 m² 115 020 € 2 556 €
33 CHE MENEY 61 m² 117 974 € 1 934 €
33 CHE MENEY 61 m² 50 020 € 820 €
33 CHE MENEY 45 m² 95 985 € 2 133 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 820 € à 3 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin Meney
Fourchette courante1 806 – 2 257 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Chemin Meney ↗
Abry
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune53ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-3 %
Voir Abry ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-23 %
Rendement brut8.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
881 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEChemin Meney187 ventes depuis 2014 · 2 162 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAbry681 ventes · 1 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 002 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Chemin Meney à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 985 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 304 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Chemin Meney a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 68 m² à 135 000 €, soit 1 985 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Meney ?

Non : 1 985 €/m² contre 2 162 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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