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France › Grenoble › Clinique Mutualiste › Boulevard Joseph Vallier › n° 53

53 Boulevard Joseph Vallier, Grenoble

Vendu 120 700 € (1 886 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 3810016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 53 Boulevard Joseph Vallier, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 532 002 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Joseph Vallier2 258 €/m² 613 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Clinique Mutualiste2 035 €/m² 634 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Grenoble2 283 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles HT0013 + HT0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX11
LOGEMENTS28
Dernière vente : 1 886 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Boulevard Joseph Vallier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 341 € À 3 889 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2026 n° 53 · Appartement · 4 p. 10/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 700 €1 886 €/m² 1 886 €
28/10/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 28/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 108 000 €1 929 €/m² 1 929 €
17/11/2021 n° 53 · Appartement · 4 p. 17/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 300 €2 177 €/m² 2 177 €
20/10/2021 n° 53 · Appartement · 4 p. 20/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 131 000 €2 047 €/m² 2 047 €
19/12/2019 n° 53 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 106 500 €2 088 €/m² 2 088 €
13/12/2019 n° 53 · Appartement · 4 p. 13/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €
06/09/2019 n° 53 · Appartement · 4 p. 06/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 447 €2 304 €/m² 2 304 €
06/09/2019 n° 53 · Appartement · 4 p. 06/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 447 €2 304 €/m² 2 304 €
27/05/2019 n° 53 · Appartement · 4 p. 27/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 98 000 €1 508 €/m² 1 508 €
15/04/2019 n° 53 · Appartement · 3 p. 15/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 100 €2 002 €/m² 2 002 €
15/05/2018 n° 53 · Appartement · 3 p. 15/05/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €
16/01/2018 n° 53 · Appartement · 5 p. 16/01/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €
18/12/2017 n° 53 · Appartement · 4 p. 18/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €
24/05/2017 n° 53 · Appartement · 3 p. 24/05/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 72 000 €1 412 €/m² 1 412 €
31/05/2016 n° 53 · Appartement · 4 p. 31/05/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 88 500 €1 341 €/m² 1 341 €
29/02/2016 n° 53 · Appartement · 3 p. 29/02/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €
17/11/2015 n° 53 · Appartement · 3 p. 17/11/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 500 €2 664 €/m² 2 664 €
07/08/2015 n° 53 · Appartement · 4 p. 07/08/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 000 €2 210 €/m² 2 210 €
14/11/2014 n° 53 · Appartement · 4 p. 14/11/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 061 € 3 370 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 886 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 BD JOSEPH VALLIER 67 m² 159 996 € 2 388 €
55 BD JOSEPH VALLIER 74 m² 188 996 € 2 554 €
55 BD JOSEPH VALLIER 41 m² 115 292 € 2 812 €
55 BD JOSEPH VALLIER 66 m² 154 968 € 2 348 €
55 BD JOSEPH VALLIER 66 m² 70 026 € 1 061 €
55 BD JOSEPH VALLIER 42 m² 141 540 € 3 370 €
55 BD JOSEPH VALLIER 35 m² 96 005 € 2 743 €
55 BD JOSEPH VALLIER 25 m² 53 000 € 2 120 €
55 BD JOSEPH VALLIER 67 m² 158 857 € 2 371 €
55 BD JOSEPH VALLIER 87 m² 147 813 € 1 699 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 061 € à 3 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Joseph Vallier
Fourchette courante1 914 – 2 459 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Joseph Vallier ↗
Clinique Mutualiste
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune51ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-11 %
Voir Clinique Mutualiste ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-12 %
Rendement brut7.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
829 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUEBoulevard Joseph Vallier613 ventes depuis 2014 · 2 258 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClinique Mutualiste634 ventes · 2 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Boulevard Joseph Vallier à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 886 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 333 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Boulevard Joseph Vallier a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 64 m² à 120 700 €, soit 1 886 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Joseph Vallier ?

Non : 1 886 €/m² contre 2 258 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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