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France › Grenade › Nord-Est › Rue Roquemaurel › n° 99

99 Rue Roquemaurel, Grenade

Vendu 301 920 € (2 559 €/m²) en 2019 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 313308 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 992 260 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Roquemaurel2 377 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Nord-Est2 351 €/m² 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Grenade2 388 €/m² 1 413 ventesPrix à Grenade → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0668
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN140 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 559 €/m² en 2019 · +8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 99 Rue Roquemaurel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 551 € À 2 559 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2019 n° 99 · Maison · 4 p. 23/09/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 301 920 €2 559 €/m² 2 559 €
07/11/2018 n° 99 · Maison · 4 p. 07/11/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 266 680 €2 260 €/m² 2 260 €
26/06/2014 n° 99 · Maison · 4 p. 26/06/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 183 000 €1 551 €/m² 1 551 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 272 € 6 500 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 559 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 ALL SEBASTOPOL 83 m² 297 804 € 3 588 €
79 ALL SEBASTOPOL 77 m² 228 536 € 2 968 €
77 ALL SEBASTOPOL 68 m² 200 804 € 2 953 €
62 RUE GAMBETTA 160 m² 518 400 € 3 240 €
54 RUE ROQUEMAUREL 166 m² 639 930 € 3 855 €
7 RUE WAGRAM 106 m² 236 592 € 2 232 €
44 RUE CAZALES 137 m² 259 615 € 1 895 €
25 RUE LAFAYETTE 101 m² 229 977 € 2 277 €
23 RUE LAFAYETTE 40 m² 260 000 € 6 500 €
23 RUE LAFAYETTE 40 m² 106 800 € 2 670 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 272 € à 6 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 270 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Roquemaurel
Fourchette courante2 100 – 3 035 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Roquemaurel ↗
Nord-Est
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-2 %
Voir Nord-Est ↗
Grenade
Tendance 3 ans+1 %
vs département-13 %
Rendement brut5.9 %
Voir Grenade ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune136ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 302 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 174 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUERue Roquemaurel47 ventes depuis 2014 · 2 377 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Est511 ventes · 2 351 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenade1 413 ventes · 2 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenade → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Rue Roquemaurel à Grenade ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 559 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Rue Roquemaurel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2019, maison de 118 m² à 301 920 €, soit 2 559 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roquemaurel ?

Oui : 2 559 €/m² contre 2 377 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Grenade.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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