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France › Grenade › Nord-Est › Rue Roquemaurel › n° 57

57 Rue Roquemaurel, Grenade

Vendu 290 000 € (1 330 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 3133044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 571 330 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Roquemaurel2 377 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Nord-Est1 821 €/m² 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Grenade2 105 €/m² 1 413 ventesPrix à Grenade → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0635
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 330 €/m² en 2017 · −44 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 57 Rue Roquemaurel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/01/2017 n° 57 · Appartement 20/01/2017 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 290 000 €1 330 €/m² 1 330 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 707 € 6 705 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 330 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 RUE DE LA REPUBLIQUE 48 m² 110 016 € 2 292 €
95 RUE DE LA REPUBLIQUE 48 m² 100 848 € 2 101 €
79 RUE DE LA REPUBLIQUE 27 m² 109 755 € 4 065 €
40 RUE GAMBETTA 58 m² 120 002 € 2 069 €
70 RUE VICTOR HUGO 69 m² 137 034 € 1 986 €
51 RUE VICTOR HUGO 78 m² 299 988 € 3 846 €
58 RUE ROQUEMAUREL 129 m² 264 966 € 2 054 €
58 RUE ROQUEMAUREL 102 m² 178 296 € 1 748 €
55 RUE VICTOR HUGO 65 m² 152 750 € 2 350 €
59 A RUE GAMBETTA 90 m² 160 830 € 1 787 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 707 € à 6 705 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 267 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Roquemaurel
Ventes sur la voie2
Voir Rue Roquemaurel ↗
Nord-Est
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-13 %
Voir Nord-Est ↗
Grenade
Tendance 3 ans+8 %
vs département-29 %
Rendement brut8.2 %
Voir Grenade ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune68ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 989 – 2 758 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 210 €
218 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Roquemaurel47 ventes depuis 2014 · 2 377 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Est511 ventes · 1 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenade1 413 ventes · 2 105 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenade → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Roquemaurel à Grenade ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 330 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Roquemaurel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/01/2017, appartement de 218 m² à 290 000 €, soit 1 330 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roquemaurel ?

Non : 1 330 €/m² contre 2 377 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Grenade.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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