France › Grasse › Le Plan › Chemin du Santon › n° 17

17 Chemin du Santon, Grasse

Vendu 410 000 € (5 190 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 0613018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 174 608 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Chemin du Santon4 412 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Le Plan3 910 €/m² 530 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Grasse4 668 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DY0582

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX2

LOGEMENTS8

TERRAIN282 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 190 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Chemin du Santon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 556 € À 5 190 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2025 n° 17 · Maison · 4 p. 29/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 410 000 €5 190 €/m² 5 190 €

27/10/2023 n° 17 · Maison · 4 p. 27/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 414 750 €4 608 €/m² 4 608 €

12/04/2019 n° 17 · Maison · 4 p. 12/04/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 340 000 €4 304 €/m² 4 304 €

25/11/2015 n° 17 · Maison · 4 p. 25/11/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 345 000 €4 726 €/m² 4 726 €

03/02/2015 n° 17 · Maison · 4 p. 03/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Chemin du Santon, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17VOUS ÊTES ICI4 608 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 19−12 %3 894 €/m²Maison 88 m² · 6 ventes · 2017 n° 25−3 %4 298 €/m²Maison 107 m² · 3 ventes · 2023 n° 29−26 %3 271 €/m²Appt 21 m² · 4 ventes · 2026

CHEMIN DU SANTONMÉDIANE DE LA RUE 4 412 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 821 € 9 285 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 190 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

102 RTE DE CANNES 123 m² 479 946 € 3 902 €

25 CHE DU SANTON 107 m² 613 324 € 5 732 €

103 RTE DE CANNES 250 m² 2 321 250 € 9 285 €

96 RTE DE CANNES 91 m² 629 993 € 6 923 €

103 RTE DE CANNES 132 m² 563 772 € 4 271 €

103 RTE DE CANNES 132 m² 652 740 € 4 945 €

39 BD EMMANUEL ROUQUIER 50 m² 100 000 € 2 000 €

114 RTE DE CANNES 103 m² 430 025 € 4 175 €

114 RTE DE CANNES 103 m² 459 998 € 4 466 €

96 RTE DE CANNES 142 m² 825 020 € 5 810 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 821 € à 9 285 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 426 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Santon

Ventes sur la voie3

Voir Chemin du Santon ↗

Le Plan

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune12ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-16 %

Voir Le Plan ↗

Grasse

Tendance 3 ans+4 %

vs département-11 %

Rendement brut4.5 %

Voir Grasse ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune46ᵉ sur 117

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 410 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 399 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEChemin du Santon18 ventes depuis 2014 · 4 412 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Plan530 ventes · 3 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 4 668 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Chemin du Santon à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Chemin du Santon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2025, maison de 79 m² à 410 000 €, soit 5 190 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Santon ?

Oui : 5 190 €/m² contre 4 412 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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