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France › Grasse › Le Plan › Chemin du Santon › n° 29

29 Chemin du Santon, Grasse

Vendu 77 000 € (3 667 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 0613017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 875 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Chemin du Santon4 412 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Le Plan3 191 €/m² 530 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Grasse3 333 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DY0531
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 667 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Chemin du Santon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 129 € À 4 412 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/01/2026 n° 29 · Appartement · 1 p. 19/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 77 000 €3 667 €/m² 3 667 €
02/10/2025 n° 29 · Appartement · 1 p. 02/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 000 €4 412 €/m² 4 412 €
09/02/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 09/02/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 181 000 €2 129 €/m² 2 129 €
03/05/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 03/05/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 46 000 €2 875 €/m² 2 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Chemin du Santon, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25
CÔTÉ IMPAIR
n° 17+4 %4 608 €/m²Maison 79 m² · 5 ventes · 2025n° 19−12 %3 894 €/m²Maison 88 m² · 6 ventes · 2017n° 25−3 %4 298 €/m²Maison 107 m² · 3 ventes · 2023
n° 29VOUS ÊTES ICI2 875 €/m²4 ventes · dernière 2026
CHEMIN DU SANTONMÉDIANE DE LA RUE 4 412 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 264 € 4 531 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 RTE DE CANNES 64 m² 220 032 € 3 438 €
67 RTE DE CANNES 37 m² 135 013 € 3 649 €
67 RTE DE CANNES 63 m² 274 995 € 4 365 €
67 RTE DE CANNES 42 m² 119 994 € 2 857 €
67 RTE DE CANNES 58 m² 199 984 € 3 448 €
67 RTE DE CANNES 44 m² 170 148 € 3 867 €
67 RTE DE CANNES 37 m² 154 993 € 4 189 €
67 RTE DE CANNES 48 m² 142 992 € 2 979 €
67 RTE DE CANNES 69 m² 160 011 € 2 319 €
67 RTE DE CANNES 56 m² 145 992 € 2 607 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 264 € à 4 531 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 326 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin du Santon
Ventes sur la voie4
Voir Chemin du Santon ↗
Le Plan
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-4 %
Voir Le Plan ↗
Grasse
Tendance 3 ans+5 %
vs département-28 %
Rendement brut4.2 %
Voir Grasse ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune60ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
312 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEChemin du Santon18 ventes depuis 2014 · 4 412 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Plan530 ventes · 3 191 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 3 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Chemin du Santon à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Chemin du Santon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2026, appartement de 21 m² à 77 000 €, soit 3 667 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Santon ?

Non : 3 667 €/m² contre 4 412 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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