France › Garches › Mairie › Avenue Joffre › n° 15

15 Avenue Joffre, Garches

Vendu 151 000 € (3 872 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9238034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Avenue Joffre, 92380 Garchescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 872 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Avenue Joffre5 904 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Mairie5 546 €/m² 478 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Garches5 580 €/m² 3 482 ventesPrix à Garches → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 435 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0182

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 872 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue Joffre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 205 € À 5 238 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 13/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 151 000 €3 872 €/m² 3 872 €

07/05/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

24/04/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

31/03/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Joffre, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 B n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−40 %3 523 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2017 n° 5−2 %5 766 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2023 n° 7−9 %5 389 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2025 n° 11 B−6 %5 574 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2022 n° 13 B−15 %5 000 €/m²Appt 46 m² · vendu 2018

n° 15VOUS ÊTES ICI3 872 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 19+0 %5 904 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2025 n° 21+1 %5 985 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2020

AVENUE JOFFREMÉDIANE DE LA RUE 5 904 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+3 %6 099 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2023 n° 26+8 %6 393 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 540 € 7 440 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 872 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 AV JOFFRE 66 m² 389 664 € 5 904 €

19 AV JOFFRE 69 m² 448 638 € 6 502 €

19 AV JOFFRE 46 m² 227 010 € 4 935 €

11 B AV JOFFRE 49 m² 279 986 € 5 714 €

164 BD DU GEN DE GAULLE 79 m² 469 971 € 5 949 €

8 AV JOFFRE 60 m² 360 000 € 6 000 €

8 AV JOFFRE 98 m² 552 916 € 5 642 €

164 BD DU GEN DE GAULLE 114 m² 659 946 € 5 789 €

164 BD DU GEN DE GAULLE 115 m² 770 040 € 6 696 €

164 BD DU GEN DE GAULLE 100 m² 550 000 € 5 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 540 € à 7 440 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Joffre

Fourchette courante4 465 – 5 482 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Joffre ↗

Mairie

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-1 %

Voir Mairie ↗

Garches

Tendance 3 ans-12 %

vs département-18 %

Rendement brut4.4 %

Voir Garches ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune18ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 151 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

843 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue Joffre41 ventes depuis 2014 · 5 904 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie478 ventes · 5 546 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGarches3 482 ventes · 5 580 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Garches → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue Joffre à Garches ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 872 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 435 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue Joffre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 39 m² à 151 000 €, soit 3 872 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Joffre ?

Non : 3 872 €/m² contre 5 904 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Garches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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