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France › Gap › Couronne › Rue Bayard › n° 15

15 Rue Bayard, Gap

Vendu 156 750 € (1 668 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 0500025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 500 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Bayard2 234 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Couronne2 032 €/m² 710 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Gap2 133 €/m² 7 306 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 1 052 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 1 668 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Bayard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 213 € À 1 986 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/01/2026 n° 15 · Appartement · 4 p. 09/01/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 156 750 €1 668 €/m² 1 668 €
02/07/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 02/07/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €
24/01/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 24/01/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 114 000 €1 213 €/m² 1 213 €
20/02/2018 n° 15 · Appartement · 5 p. 20/02/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 141 000 €1 500 €/m² 1 500 €
28/12/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €
08/06/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 08/06/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 99 500 €1 363 €/m² 1 363 €
29/01/2015 n° 15 · Appartement · 4 p. 29/01/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 142 000 €1 511 €/m² 1 511 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Bayard, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−6 %2 104 €/m²Appt 112 m² · 12 ventes · 2026n° 5+1 %2 257 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2025n° 7−20 %1 788 €/m²Appt 23 m² · 8 ventes · 2026n° 9−11 %1 990 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2023n° 11−4 %2 143 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2023n° 13−30 %1 562 €/m²Appt 90 m² · vendu 2024
n° 15VOUS ÊTES ICI1 500 €/m²7 ventes · dernière 2026
RUE BAYARDMÉDIANE DE LA RUE 2 234 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 333 € 4 337 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 668 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE BAYARD 90 m² 140 580 € 1 562 €
11 RUE BAYARD 90 m² 225 810 € 2 509 €
11 RUE BAYARD 90 m² 160 020 € 1 778 €
9 RUE BAYARD 97 m² 247 738 € 2 554 €
9 RUE BAYARD 35 m² 106 015 € 3 029 €
9 RUE BAYARD 85 m² 155 040 € 1 824 €
7 RUE BAYARD 23 m² 99 751 € 4 337 €
7 RUE BAYARD 23 m² 50 002 € 2 174 €
7 RUE BAYARD 51 m² 115 005 € 2 255 €
7 RUE BAYARD 83 m² 127 737 € 1 539 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 4 337 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bayard
Fourchette courante1 844 – 2 561 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bayard ↗
Couronne
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-5 %
Voir Couronne ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-18 %
Rendement brut7 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune34ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 104 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Bayard42 ventes depuis 2014 · 2 234 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCouronne710 ventes · 2 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 306 ventes · 2 133 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Bayard à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 668 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 052 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Bayard a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2026, appartement de 94 m² à 156 750 €, soit 1 668 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bayard ?

Non : 1 668 €/m² contre 2 234 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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