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France › Gap › Puymaure Chabanas › Route de Chabanas › n° 24

24 Route de Chabanas, Gap

Vendu 233 000 € (1 726 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 0500044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 029 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −66 %Route de Chabanas3 070 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −60 %Puymaure Chabanas2 595 €/m² 608 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −66 %Gap3 016 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DH0251 + 0E1404
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 726 €/m² en 2024 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Route de Chabanas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 652 € À 3 070 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2024 n° 24 · Appartement · 4 p. 27/02/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 233 000 €1 726 €/m² 1 726 €
22/03/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 22/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 500 €3 070 €/m² 3 070 €
18/10/2021 n° 24 · Appartement · 9 p. 18/10/2021 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 168 000 €700 €/m² 700 €
30/07/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 187 410 €2 343 €/m² 2 343 €
25/03/2021 n° 24 · Appartement · 7 p. 25/03/2021 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 177 000 €957 €/m² 957 €
14/10/2020 n° 24 · Appartement 14/10/2020 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 211 000 €1 029 €/m² 1 029 €
05/06/2019 n° 24 · Appartement 05/06/2019 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 163 000 €652 €/m² 652 €
20/11/2015 n° 24 · Appartement 20/11/2015 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 198 000 €1 042 €/m² 1 042 €
02/10/2015 n° 24 · Appartement 02/10/2015 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 153 000 €874 €/m² 874 €
27/03/2014 n° 24 · Appartement 27/03/2014 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 268 000 €1 340 €/m² 1 340 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
753 € 3 644 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 726 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE GEORGES POUGET 71 m² 137 030 € 1 930 €
39 RUE GEORGES POUGET 61 m² 114 985 € 1 885 €
39 RUE GEORGES POUGET 71 m² 132 983 € 1 873 €
39 RUE GEORGES POUGET 71 m² 145 550 € 2 050 €
39 RUE GEORGES POUGET 61 m² 119 255 € 1 955 €
39 RUE GEORGES POUGET 61 m² 144 021 € 2 361 €
39 RUE GEORGES POUGET 64 m² 126 464 € 1 976 €
11 C RTE DE CHABANAS 49 m² 151 998 € 3 102 €
11 C RTE DE CHABANAS 103 m² 272 229 € 2 643 €
11 C RTE DE CHABANAS 71 m² 211 012 € 2 972 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 753 € à 3 644 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 247 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Chabanas
Fourchette courante2 769 – 3 379 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Route de Chabanas ↗
Puymaure Chabanas
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-14 %
Voir Puymaure Chabanas ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département+17 %
Rendement brut6.9 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune33ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 585 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERoute de Chabanas94 ventes depuis 2014 · 3 070 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuymaure Chabanas608 ventes · 2 595 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 3 016 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Route de Chabanas à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 726 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Route de Chabanas a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2024, appartement de 135 m² à 233 000 €, soit 1 726 €/m².

Est-ce cher pour Route de Chabanas ?

Non : 1 726 €/m² contre 3 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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