France › Gap › Molines › Chemin du Clair Logis › n° 6

6 Chemin du Clair Logis, Gap

Vendu 215 000 € (2 905 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 0500049 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 667 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +37 %Chemin du Clair Logis1 953 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Molines1 962 €/m² 375 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Gap2 177 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 943 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0335

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX5

LOGEMENTS26

Dernière vente : 2 905 €/m² en 2023 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Chemin du Clair Logis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 918 € À 2 986 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

28/12/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 168 250 €2 852 €/m² 2 852 €

11/05/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

24/01/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/01/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 212 000 €2 986 €/m² 2 986 €

30/11/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 227 000 €2 948 €/m² 2 948 €

27/04/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/04/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 500 €1 918 €/m² 1 918 €

26/07/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 000 €2 456 €/m² 2 456 €

10/05/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/05/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 282 000 €2 564 €/m² 2 564 €

05/04/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/04/2019 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 298 500 €2 665 €/m² 2 665 €

09/11/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/11/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 274 000 €2 915 €/m² 2 915 €

30/10/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/10/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 246 870 €2 838 €/m² 2 838 €

17/03/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/03/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 258 400 €2 307 €/m² 2 307 €

16/01/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/01/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

15/04/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/04/2015 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 314 000 €2 684 €/m² 2 684 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Chemin du Clair Logis, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+4 %2 037 €/m²Appt 57 m² · 13 ventes · 2025

CHEMIN DU CLAIR LOGISMÉDIANE DE LA RUE 1 953 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 667 €/m²14 ventes · dernière 2023

n° 12−18 %1 599 €/m²Appt 47 m² · 20 ventes · 2025 n° 32+19 %2 330 €/m²Maison 127 m² · vendu 2023 n° 34 B+2 %1 986 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2025 n° 34 D−14 %1 678 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2023 n° 34 C−3 %1 888 €/m²Appt 73 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 015 € 4 475 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 905 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 C CHE DU CLAIR LOGIS 39 m² 90 012 € 2 308 €

34 D CHE DU CLAIR LOGIS 91 m² 140 959 € 1 549 €

34 D CHE DU CLAIR LOGIS 73 m² 170 893 € 2 341 €

34 B CHE DU CLAIR LOGIS 73 m² 186 004 € 2 548 €

34 D CHE DU CLAIR LOGIS 91 m² 152 698 € 1 678 €

34 C CHE DU CLAIR LOGIS 73 m² 107 018 € 1 466 €

34 C CHE DU CLAIR LOGIS 73 m² 163 520 € 2 240 €

34 C CHE DU CLAIR LOGIS 73 m² 140 014 € 1 918 €

34 B CHE DU CLAIR LOGIS 73 m² 144 978 € 1 986 €

34 B CHE DU CLAIR LOGIS 164 m² 166 460 € 1 015 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 015 € à 4 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Clair Logis

Fourchette courante1 644 – 2 317 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Chemin du Clair Logis ↗

Molines

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-10 %

Voir Molines ↗

Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-16 %

Rendement brut5.9 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune33ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

869 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEChemin du Clair Logis68 ventes depuis 2014 · 1 953 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMolines375 ventes · 1 962 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 177 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin du Clair Logis à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 943 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin du Clair Logis a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2023, appartement de 74 m² à 215 000 €, soit 2 905 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Clair Logis ?

Oui : 2 905 €/m² contre 1 953 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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