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France › Gap › Molines › Chemin du Clair Logis › n° 12

12 Chemin du Clair Logis, Gap

Vendu 77 000 € (1 638 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 0500016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 596 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Chemin du Clair Logis1 953 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Molines1 962 €/m² 375 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Gap2 178 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 945 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0342
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX6
LOGEMENTS32
Dernière vente : 1 638 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Chemin du Clair Logis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 246 € À 2 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 11/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 77 000 €1 638 €/m² 1 638 €
11/03/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 11/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 137 500 €2 750 €/m² 2 750 €
17/07/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 17/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 036 €1 299 €/m² 1 299 €
05/07/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 05/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 650 €2 333 €/m² 2 333 €
08/11/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 08/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 73 000 €1 431 €/m² 1 431 €
07/07/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €
31/05/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 31/05/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 109 344 €1 302 €/m² 1 302 €
29/03/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 89 000 €1 745 €/m² 1 745 €
14/11/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 14/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €
05/10/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 05/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 96 000 €1 920 €/m² 1 920 €
31/05/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 716 €1 390 €/m² 1 390 €
17/01/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 17/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 950 €2 119 €/m² 2 119 €
25/11/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 25/11/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 105 288 €1 253 €/m² 1 253 €
23/06/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €
31/05/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 31/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 79 775 €1 596 €/m² 1 596 €
28/05/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 81 750 €1 635 €/m² 1 635 €
02/02/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 02/02/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 100 €1 602 €/m² 1 602 €
21/01/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 21/01/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 97 176 €1 246 €/m² 1 246 €
14/01/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 14/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 79 575 €1 592 €/m² 1 592 €
09/08/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 09/08/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 565 €1 440 €/m² 1 440 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Chemin du Clair Logis, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 32 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+4 %2 037 €/m²Appt 57 m² · 13 ventes · 2025
CHEMIN DU CLAIR LOGISMÉDIANE DE LA RUE 1 953 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+37 %2 675 €/m²Appt 74 m² · 14 ventes · 2023
n° 12VOUS ÊTES ICI1 596 €/m²20 ventes · dernière 2025
n° 32+19 %2 330 €/m²Maison 127 m² · vendu 2023n° 34 B+2 %1 986 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2025n° 34 D−14 %1 678 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2023n° 34 C−3 %1 888 €/m²Appt 73 m² · 14 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 176 € 4 475 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 638 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 CHE DU CLAIR LOGIS 74 m² 214 970 € 2 905 €
6 CHE DU CLAIR LOGIS 71 m² 212 006 € 2 986 €
6 CHE DU CLAIR LOGIS 77 m² 226 996 € 2 948 €
6 CHE DU CLAIR LOGIS 59 m² 168 268 € 2 852 €
6 CHE DU CLAIR LOGIS 61 m² 129 991 € 2 131 €
11 CHE DU CLAIR LOGIS 95 m² 180 025 € 1 895 €
11 CHE DU CLAIR LOGIS 57 m² 125 001 € 2 193 €
11 CHE DU CLAIR LOGIS 64 m² 134 976 € 2 109 €
11 CHE DU CLAIR LOGIS 27 m² 89 991 € 3 333 €
99 BD GEORGES POMPIDOU 28 m² 35 000 € 1 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 4 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Clair Logis
Fourchette courante1 644 – 2 317 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Chemin du Clair Logis ↗
Molines
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-10 %
Voir Molines ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut6 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune33ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
552 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEChemin du Clair Logis68 ventes depuis 2014 · 1 953 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMolines375 ventes · 1 962 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Chemin du Clair Logis à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 638 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 945 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Chemin du Clair Logis a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, appartement de 47 m² à 77 000 €, soit 1 638 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Clair Logis ?

Non : 1 638 €/m² contre 1 953 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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