France › Gap › Molines › Chemin du Clair Logis › n° 11

11 Chemin du Clair Logis, Gap

Vendu 110 000 € (3 056 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 0500053 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 037 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Chemin du Clair Logis1 993 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Molines1 985 €/m² 394 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Gap2 181 €/m² 7 306 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 1 119 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0102

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX9

LOGEMENTS39

Dernière vente : 3 056 €/m² en 2026 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Chemin du Clair Logis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 481 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/03/2026 n° 11 · Appartement · 2 p. 05/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

28/10/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

20/08/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 20/08/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

29/03/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/10/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 08/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

07/12/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 07/12/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

10/07/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 10/07/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

14/09/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 14/09/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

18/07/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/07/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

26/04/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 26/04/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

29/04/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/04/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/04/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 224 000 €2 435 €/m² 2 435 €

26/09/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 26/09/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

15/05/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 15/05/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Chemin du Clair Logis, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI2 037 €/m²14 ventes · dernière 2026

CHEMIN DU CLAIR LOGISMÉDIANE DE LA RUE 1 993 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+6 %2 118 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2026 n° 6+34 %2 675 €/m²Appt 74 m² · 14 ventes · 2023 n° 12−20 %1 602 €/m²Appt 67 m² · 21 ventes · 2026 n° 32+17 %2 330 €/m²Maison 127 m² · vendu 2023 n° 34 C−5 %1 888 €/m²Appt 73 m² · 14 ventes · 2025 n° 34 B+0 %1 986 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2025 n° 34 D−16 %1 678 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 176 € 2 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 056 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 B RUE DE VALSERRES 123 m² 215 004 € 1 748 €

12 CHE DU CLAIR LOGIS 51 m² 88 995 € 1 745 €

12 CHE DU CLAIR LOGIS 66 m² 91 740 € 1 390 €

12 CHE DU CLAIR LOGIS 67 m² 87 033 € 1 299 €

12 CHE DU CLAIR LOGIS 50 m² 117 000 € 2 340 €

12 CHE DU CLAIR LOGIS 67 m² 134 000 € 2 000 €

12 CHE DU CLAIR LOGIS 84 m² 105 252 € 1 253 €

12 CHE DU CLAIR LOGIS 50 m² 80 100 € 1 602 €

12 CHE DU CLAIR LOGIS 50 m² 81 750 € 1 635 €

12 CHE DU CLAIR LOGIS 50 m² 116 650 € 2 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 2 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Clair Logis

Fourchette courante1 665 – 2 322 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Chemin du Clair Logis ↗

Molines

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-9 %

Voir Molines ↗

Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-16 %

Rendement brut5 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune34ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

423 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEChemin du Clair Logis72 ventes depuis 2014 · 1 993 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMolines394 ventes · 1 985 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 306 ventes · 2 181 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Chemin du Clair Logis à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Chemin du Clair Logis a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2026, appartement de 36 m² à 110 000 €, soit 3 056 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Clair Logis ?

Oui : 3 056 €/m² contre 1 993 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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