France › Gap › Molines › Chemin du Clair Logis › n° 11

11 Chemin du Clair Logis, Gap

Vendu 125 000 € (2 193 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 0500012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 037 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Chemin du Clair Logis1 953 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Molines1 962 €/m² 375 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Gap2 182 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 1 012 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0102

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX9

LOGEMENTS39

Dernière vente : 2 193 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Chemin du Clair Logis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 481 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/10/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

20/08/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 20/08/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

29/03/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/10/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 08/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

07/12/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 07/12/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

10/07/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 10/07/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

14/09/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 14/09/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

18/07/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/07/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

26/04/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 26/04/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

29/04/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/04/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/04/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 224 000 €2 435 €/m² 2 435 €

26/09/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 26/09/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

15/05/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 15/05/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Chemin du Clair Logis, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI2 037 €/m²13 ventes · dernière 2025

CHEMIN DU CLAIR LOGISMÉDIANE DE LA RUE 1 953 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+37 %2 675 €/m²Appt 74 m² · 14 ventes · 2023 n° 12−18 %1 599 €/m²Appt 47 m² · 20 ventes · 2025 n° 32+19 %2 330 €/m²Maison 127 m² · vendu 2023 n° 34 B+2 %1 986 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2025 n° 34 D−14 %1 678 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2023 n° 34 C−3 %1 888 €/m²Appt 73 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 176 € 2 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 193 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 B RUE DE VALSERRES 123 m² 215 004 € 1 748 €

12 CHE DU CLAIR LOGIS 51 m² 72 981 € 1 431 €

12 CHE DU CLAIR LOGIS 84 m² 109 368 € 1 302 €

12 CHE DU CLAIR LOGIS 50 m² 96 000 € 1 920 €

12 CHE DU CLAIR LOGIS 50 m² 80 100 € 1 602 €

12 CHE DU CLAIR LOGIS 66 m² 91 740 € 1 390 €

12 CHE DU CLAIR LOGIS 67 m² 87 033 € 1 299 €

12 CHE DU CLAIR LOGIS 50 m² 117 000 € 2 340 €

12 CHE DU CLAIR LOGIS 84 m² 105 252 € 1 253 €

12 CHE DU CLAIR LOGIS 50 m² 79 800 € 1 596 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 2 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Clair Logis

Fourchette courante1 644 – 2 317 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Chemin du Clair Logis ↗

Molines

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-10 %

Voir Molines ↗

Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-16 %

Rendement brut5.5 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune33ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

669 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEChemin du Clair Logis68 ventes depuis 2014 · 1 953 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMolines375 ventes · 1 962 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 182 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Chemin du Clair Logis à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 193 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 012 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Chemin du Clair Logis a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 57 m² à 125 000 €, soit 2 193 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Clair Logis ?

Oui : 2 193 €/m² contre 1 953 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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