France › Gap › Molines › Chemin du Clair Logis › n° 32

32 Chemin du Clair Logis, Gap

Vendu 295 900 € (2 330 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 0500019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 330 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +19 %Chemin du Clair Logis1 953 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Molines2 304 €/m² 375 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Gap2 187 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 162 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0083

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN441 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 330 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Chemin du Clair Logis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/04/2023 n° 32 · Maison · 6 p. 14/04/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 295 900 €2 330 €/m² 2 330 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Clair Logis, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 34 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+4 %2 037 €/m²Appt 57 m² · 13 ventes · 2025

CHEMIN DU CLAIR LOGISMÉDIANE DE LA RUE 1 953 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+37 %2 675 €/m²Appt 74 m² · 14 ventes · 2023 n° 12−18 %1 599 €/m²Appt 47 m² · 20 ventes · 2025

n° 32VOUS ÊTES ICI2 330 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 34 B+2 %1 986 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2025 n° 34 D−14 %1 678 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2023 n° 34 C−3 %1 888 €/m²Appt 73 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

750 € 3 690 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 330 €

LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B RUE PINET 142 m² 459 938 € 3 239 €

32 CHE DU CLAIR LOGIS 127 m² 295 910 € 2 330 €

4 RUE CAP DE BRESSON 74 m² 246 050 € 3 325 €

3 RUE DE LA TERRASSE 62 m² 228 780 € 3 690 €

27 A ALL RAOUL VANDERBECQ 160 m² 404 960 € 2 531 €

4 IMP DE LA RETRACHE 75 m² 117 975 € 1 573 €

19 RTE DE VALSERRES 231 m² 331 023 € 1 433 €

9520 MOLINES 87 m² 200 013 € 2 299 €

9001 PL GAVOTTE 159 m² 311 163 € 1 957 €

13 B RUE PASTEUR 367 m² 275 617 € 751 €

Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 3 690 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 636 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Clair Logis

Ventes sur la voie1

Voir Chemin du Clair Logis ↗

Molines

Tendance 3 ans+23 %

Dans la commune17ᵉ sur 19 quartiers

vs commune+5 %

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Gap

Tendance 3 ans+11 %

vs département-17 %

Rendement brut5.9 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune29ᵉ sur 80

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 296 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 563 €

127 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEChemin du Clair Logis68 ventes depuis 2014 · 1 953 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMolines375 ventes · 2 304 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 187 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Chemin du Clair Logis à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 330 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Chemin du Clair Logis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/04/2023, maison de 127 m² à 295 900 €, soit 2 330 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Clair Logis ?

Oui : 2 330 €/m² contre 1 953 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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