France › Gap › Gap Centre › Boulevard de la Liberation › n° 33

33 Boulevard de la Liberation, Gap

Vendu 253 000 € (2 635 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0500033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 875 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard de la Liberation1 983 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Gap Centre1 857 €/m² 797 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Gap2 169 €/m² 7 306 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 1 168 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX8

LOGEMENTS14

Dernière vente : 2 635 €/m² en 2025 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Boulevard de la Liberation

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 521 € À 2 635 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/01/2025 n° 33 · Appartement · 5 p. 24/01/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 253 000 €2 635 €/m² 2 635 €

27/03/2023 n° 33 · Appartement · 5 p. 27/03/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 146 000 €1 521 €/m² 1 521 €

11/06/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

16/11/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 16/11/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

29/05/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 29/05/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/11/2015 n° 33 · Appartement · 3 p. 05/11/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 133 000 €2 375 €/m² 2 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Boulevard de la Liberation, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 T n° 33 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+27 %2 512 €/m²Appt 21 m² · 6 ventes · 2026 n° 21+3 %2 036 €/m²Appt 18 m² · 8 ventes · 2025 n° 25 T−10 %1 776 €/m²Appt 37 m² · 8 ventes · 2025 n° 27 T−13 %1 731 €/m²Maison 52 m² · vendu 2017 n° 31 B−15 %1 689 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022 n° 31 T−36 %1 275 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2026

n° 33VOUS ÊTES ICI1 875 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 33 B+5 %2 091 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2026 n° 37−19 %1 613 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2022 n° 41+51 %3 000 €/m²Appt 18 m² · vendu 2025 n° 43−10 %1 786 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020

BOULEVARD DE LA LIBERATIONMÉDIANE DE LA RUE 1 983 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16 A+7 %2 130 €/m²Appt 103 m² · 2 ventes · 2022 n° 18−27 %1 455 €/m²Appt 110 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Boulevard de la Liberation →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

733 € 7 432 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 635 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 BD DE LA LIBERATION 96 m² 252 960 € 2 635 €

33 BD DE LA LIBERATION 96 m² 146 016 € 1 521 €

31 T BD DE LA LIBERATION 70 m² 105 490 € 1 507 €

37 BD DE LA LIBERATION 33 m² 48 015 € 1 455 €

43 RUE JEAN EYMAR 97 m² 71 101 € 733 €

43 RUE JEAN EYMAR 57 m² 115 995 € 2 035 €

41 BD DE LA LIBERATION 18 m² 54 000 € 3 000 €

1 B RUE DE LA CHARITE 60 m² 124 980 € 2 083 €

2 RUE DES 3 FRERES DORCHE 49 m² 107 996 € 2 204 €

2 RUE DES 3 FRERES DORCHE 52 m² 116 064 € 2 232 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 733 € à 7 432 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de la Libération

Fourchette courante1 557 – 2 539 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de la Libération ↗

Gap Centre

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune17ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-14 %

Voir Gap Centre ↗

Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-17 %

Rendement brut7.1 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune34ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 253 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 127 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEBoulevard de la Liberation86 ventes depuis 2014 · 1 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGap Centre797 ventes · 1 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 306 ventes · 2 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Boulevard de la Liberation à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 635 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 168 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Boulevard de la Liberation a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2025, appartement de 96 m² à 253 000 €, soit 2 635 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Liberation ?

Oui : 2 635 €/m² contre 1 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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