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France › Gap › Gap Centre › Boulevard de la Liberation › n° 17

17 Boulevard de la Liberation, Gap

Vendu 53 000 € (2 524 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 0500027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 500 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Boulevard de la Liberation1 983 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Gap Centre1 857 €/m² 797 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Gap2 160 €/m² 7 306 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 1 177 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 524 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Boulevard de la Liberation

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 932 € À 2 810 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/03/2026 n° 17 · Appartement · 1 p. 23/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 000 €2 524 €/m² 2 524 €
28/10/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 000 €2 810 €/m² 2 810 €
05/08/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 05/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €
31/07/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 31/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 56 000 €2 667 €/m² 2 667 €
25/06/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €
02/01/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/01/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 297 € 4 375 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 524 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 BD DE LA LIBERATION 46 m² 91 218 € 1 983 €
21 BD DE LA LIBERATION 18 m² 45 000 € 2 500 €
21 BD DE LA LIBERATION 46 m² 100 004 € 2 174 €
21 BD DE LA LIBERATION 18 m² 45 000 € 2 500 €
21 BD DE LA LIBERATION 46 m² 96 094 € 2 089 €
1 RUE DE LA TOUR DU VERGER 74 m² 171 014 € 2 311 €
28 RUE JEAN EYMAR 80 m² 132 320 € 1 654 €
12 BD DE LA LIBERATION 27 m² 97 011 € 3 593 €
36 RUE JEAN EYMAR 34 m² 80 988 € 2 382 €
22 RUE JEAN EYMAR 49 m² 93 541 € 1 909 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 297 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la Libération
Fourchette courante1 557 – 2 539 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la Libération ↗
Gap Centre
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune17ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-14 %
Voir Gap Centre ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-17 %
Rendement brut4.5 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune34ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 53 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
247 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEBoulevard de la Liberation86 ventes depuis 2014 · 1 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGap Centre797 ventes · 1 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 306 ventes · 2 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard de la Liberation à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard de la Liberation a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 21 m² à 53 000 €, soit 2 524 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Liberation ?

Oui : 2 524 €/m² contre 1 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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