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France › Gap › Gap Centre › Boulevard de la Liberation › n° 37

37 Boulevard de la Liberation, Gap

Vendu 48 000 € (1 455 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0500027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 613 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Boulevard de la Liberation1 983 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Gap Centre1 857 €/m² 797 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Gap2 172 €/m² 7 306 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 1 180 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 455 €/m² en 2022 · −27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 37 Boulevard de la Liberation

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 455 € À 1 909 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/10/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 13/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 48 000 €1 455 €/m² 1 455 €
10/03/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 10/03/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 000 €1 909 €/m² 1 909 €
07/02/2020 n° 37 · Appartement · 1 p. 07/02/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
733 € 7 432 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 455 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B RUE DE LA CHARITE 60 m² 124 980 € 2 083 €
41 BD DE LA LIBERATION 18 m² 54 000 € 3 000 €
33 B BD DE LA LIBERATION 32 m² 58 016 € 1 813 €
33 B BD DE LA LIBERATION 55 m² 137 335 € 2 497 €
33 B BD DE LA LIBERATION 55 m² 115 005 € 2 091 €
2 RUE DES 3 FRERES DORCHE 49 m² 107 996 € 2 204 €
2 RUE DES 3 FRERES DORCHE 52 m² 116 064 € 2 232 €
1 RUE DE LA CHARITE 37 m² 274 984 € 7 432 €
33 BD DE LA LIBERATION 96 m² 146 016 € 1 521 €
33 BD DE LA LIBERATION 96 m² 252 960 € 2 635 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 733 € à 7 432 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la Libération
Fourchette courante1 557 – 2 539 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la Libération ↗
Gap Centre
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune17ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-14 %
Voir Gap Centre ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-17 %
Rendement brut5.5 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune34ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 48 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
387 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEBoulevard de la Liberation86 ventes depuis 2014 · 1 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGap Centre797 ventes · 1 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 306 ventes · 2 172 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Boulevard de la Liberation à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Boulevard de la Liberation a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2022, appartement de 33 m² à 48 000 €, soit 1 455 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Liberation ?

Non : 1 455 €/m² contre 1 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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