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France › Gap › Molines › Boulevard Bellevue › n° 19

19 Boulevard Bellevue, Gap

Vendu 122 500 € (3 063 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 0500034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 723 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Boulevard Bellevue2 292 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Molines1 962 €/m² 375 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Gap2 136 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 317 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 063 €/m² en 2021 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Boulevard Bellevue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 052 € À 3 063 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/04/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 06/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 500 €3 063 €/m² 3 063 €
12/10/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 12/10/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 194 920 €2 052 €/m² 2 052 €
28/01/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/01/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 900 €2 723 €/m² 2 723 €
12/06/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/06/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 646 € 4 571 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 063 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 BD BELLEVUE 96 m² 210 048 € 2 188 €
7 B CRS DU VIEUX MOULIN 42 m² 85 386 € 2 033 €
7 B CRS DU VIEUX MOULIN 80 m² 147 040 € 1 838 €
7 B CRS DU VIEUX MOULIN 63 m² 152 523 € 2 421 €
6 ALL DES ECUREUILS 128 m² 230 016 € 1 797 €
8 B RUE DOC AYASSE 94 m² 230 018 € 2 447 €
8 B RUE DOC AYASSE 82 m² 134 972 € 1 646 €
8 B RUE DOC AYASSE 53 m² 124 974 € 2 358 €
8 B RUE DOC AYASSE 53 m² 122 801 € 2 317 €
8 B RUE DOC AYASSE 82 m² 194 996 € 2 378 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 646 € à 4 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Bellevue
Fourchette courante2 051 – 2 766 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Bellevue ↗
Molines
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-8 %
Voir Molines ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-17 %
Rendement brut5.3 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune33ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
470 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEBoulevard Bellevue91 ventes depuis 2014 · 2 292 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMolines375 ventes · 1 962 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Boulevard Bellevue à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Boulevard Bellevue a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/04/2021, appartement de 40 m² à 122 500 €, soit 3 063 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Bellevue ?

Oui : 3 063 €/m² contre 2 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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