France › Gap › Couronne › Impasse de Bonne › n° 6

6 Impasse de Bonne, Gap

Vendu 50 000 € (2 500 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 0500028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 600 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Impasse de Bonne1 958 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Couronne2 032 €/m² 688 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Gap2 189 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 801 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CR0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2024 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse de Bonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 450 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/02/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 531 €2 360 €/m² 2 360 €

12/05/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/05/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 32 000 €1 600 €/m² 1 600 €

24/09/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/09/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 29 000 €1 450 €/m² 1 450 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Impasse de Bonne, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

IMPASSE DE BONNEMÉDIANE DE LA RUE 1 958 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−41 %1 162 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021 n° 4−12 %1 732 €/m²Appt 28 m² · 11 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI1 600 €/m²4 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 124 € 3 648 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV CDT DUMONT 22 m² 59 840 € 2 720 €

4 IMP DE BONNE 44 m² 120 384 € 2 736 €

4 IMP DE BONNE 35 m² 92 505 € 2 643 €

4 IMP DE BONNE 28 m² 48 496 € 1 732 €

4 IMP DE BONNE 41 m² 89 503 € 2 183 €

4 IMP DE BONNE 44 m² 71 984 € 1 636 €

4 IMP DE BONNE 35 m² 46 515 € 1 329 €

4 IMP DE BONNE 41 m² 112 955 € 2 755 €

4 IMP DE BONNE 44 m² 71 412 € 1 623 €

19 CRS LADOUCETTE 101 m² 245 329 € 2 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 124 € à 3 648 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de Bonne

Fourchette courante1 758 – 2 786 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Impasse de Bonne ↗

Couronne

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-7 %

Voir Couronne ↗

Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-15 %

Rendement brut4.4 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune33ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

235 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEImpasse de Bonne16 ventes depuis 2014 · 1 958 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCouronne688 ventes · 2 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 189 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse de Bonne à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 801 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse de Bonne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2024, appartement de 20 m² à 50 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Bonne ?

Oui : 2 500 €/m² contre 1 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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