France › Fréjus › Le Mas Port Fréjus › Rue Paul Bret › n° 30

30 Rue Paul Bret, Fréjus

Vendu 130 000 € (3 939 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8360016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 304 500 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Paul Bret4 709 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Le Mas Port Fréjus4 827 €/m² 1 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Fréjus4 912 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 1 214 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI1443

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 3 939 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 30 Rue Paul Bret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 370 € À 6 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/11/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 10/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

28/10/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 28/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/10/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 09/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €

09/12/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 09/12/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 102 000 €5 100 €/m² 5 100 €

09/11/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 09/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

28/09/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 28/09/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 000 €4 704 €/m² 4 704 €

01/09/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 01/09/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 81 000 €3 682 €/m² 3 682 €

11/08/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 11/08/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

24/06/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 118 500 €4 232 €/m² 4 232 €

03/06/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 500 €4 196 €/m² 4 196 €

01/03/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 01/03/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 184 000 €3 915 €/m² 3 915 €

05/10/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 05/10/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 104 500 €4 543 €/m² 4 543 €

20/12/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

26/07/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 122 000 €4 519 €/m² 4 519 €

13/04/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 13/04/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 79 200 €3 443 €/m² 3 443 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Paul Bret, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 54 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59−1 %4 655 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2019

RUE PAUL BRETMÉDIANE DE LA RUE 4 709 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30VOUS ÊTES ICI4 500 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 54+23 %5 811 €/m²Appt 74 m² · vendu 2024 n° 106+3 %4 864 €/m²Maison 159 m² · vendu 2022 n° 114+7 %5 039 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2025 n° 128+34 %6 310 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2024 n° 9002−19 %3 794 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 738 € 7 517 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 939 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

54 RUE PAUL BRET 74 m² 430 014 € 5 811 €

16 RUE RIVAROL 62 m² 445 470 € 7 185 €

16 RUE RIVAROL 62 m² 289 974 € 4 677 €

671 BD DE LA MER 34 m² 179 996 € 5 294 €

9003 RUE FREDERIC MISTRAL 63 m² 172 494 € 2 738 €

363 RUE FREDERIC MISTRAL 45 m² 156 015 € 3 467 €

9003 RUE FREDERIC MISTRAL 45 m² 208 980 € 4 644 €

254 RUE FREDERIC MISTRAL 60 m² 241 020 € 4 017 €

254 RUE FREDERIC MISTRAL 51 m² 281 010 € 5 510 €

254 RUE FREDERIC MISTRAL 22 m² 105 996 € 4 818 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 738 € à 7 517 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul BRET

Fourchette courante3 815 – 5 321 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Rue Paul BRET ↗

Le Mas Port Fréjus

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-2 %

Voir Le Mas Port Fréjus ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+35 %

Rendement brut3.9 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

522 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Paul Bret31 ventes depuis 2014 · 4 709 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mas Port Fréjus1 980 ventes · 4 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 912 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Paul Bret à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 939 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 214 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Paul Bret a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/11/2025, appartement de 33 m² à 130 000 €, soit 3 939 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bret ?

Non : 3 939 €/m² contre 4 709 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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