France › Fréjus › Saint-Aygulf › Rue Albert Rey › n° 153

153 Rue Albert Rey, Fréjus

Vendu 82 000 € (3 417 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 8360016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1533 486 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Albert Rey4 069 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Saint-Aygulf4 531 €/m² 2 705 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Fréjus5 157 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

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Calée sur 834 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0575

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX5

LOGEMENTS21

Dernière vente : 3 417 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 153 Rue Albert Rey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 354 € À 6 514 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2025 n° 153 · Appartement · 1 p. 02/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 000 €3 417 €/m² 3 417 €

18/08/2023 n° 153 · Appartement · 1 p. 18/08/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 141 158 €6 416 €/m² 6 416 €

25/07/2023 n° 153 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

09/06/2023 n° 153 · Appartement · 1 p. 09/06/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

18/01/2023 n° 153 · Appartement · 1 p. 18/01/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

27/12/2022 n° 153 · Appartement · 1 p. 27/12/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 91 000 €3 957 €/m² 3 957 €

23/11/2022 n° 153 · Appartement · 1 p. 23/11/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 143 300 €6 514 €/m² 6 514 €

30/11/2021 n° 153 · Appartement · 1 p. 30/11/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 900 €3 430 €/m² 3 430 €

19/04/2021 n° 153 · Appartement · 1 p. 19/04/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 77 400 €3 518 €/m² 3 518 €

26/11/2020 n° 153 · Appartement · 1 p. 26/11/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 000 €3 625 €/m² 3 625 €

10/06/2020 n° 153 · Appartement · 1 p. 10/06/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

04/06/2020 n° 153 · Appartement · 1 p. 04/06/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 800 €2 792 €/m² 2 792 €

26/09/2019 n° 153 · Appartement · 1 p. 26/09/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

03/08/2018 n° 153 · Appartement · 1 p. 03/08/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 150 €2 354 €/m² 2 354 €

29/04/2016 n° 153 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 440 €3 486 €/m² 3 486 €

26/05/2015 n° 153 · Appartement · 2 p. 26/05/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

07/10/2014 n° 153 · Appartement · 1 p. 07/10/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 500 €3 295 €/m² 3 295 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Albert Rey, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 128 n° 198 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49−12 %3 570 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023 n° 51−25 %3 068 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2015 n° 53−19 %3 309 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020 n° 117−29 %2 893 €/m²Maison 121 m² · vendu 2021

n° 153VOUS ÊTES ICI3 486 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 235−9 %3 688 €/m²Appt 48 m² · 22 ventes · 2026 n° 297+4 %4 251 €/m²Appt 47 m² · 22 ventes · 2025

RUE ALBERT REYMÉDIANE DE LA RUE 4 069 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40+42 %5 761 €/m²Maison 53 m² · 3 ventes · 2026 n° 68+24 %5 032 €/m²Maison 45 m² · vendu 2020 n° 106+53 %6 213 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2016 n° 128+17 %4 774 €/m²Maison 153 m² · vendu 2017 n° 198+14 %4 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014 n° 286−15 %3 444 €/m²Appt 180 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Albert Rey →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 458 € 4 861 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 417 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

538 BD HONORE DE BALZAC 47 m² 188 987 € 4 021 €

538 BD HONORE DE BALZAC 47 m² 105 985 € 2 255 €

558 BD HONORE DE BALZAC 48 m² 69 984 € 1 458 €

479 BD HONORE DE BALZAC 54 m² 262 494 € 4 861 €

457 BD HONORE DE BALZAC 39 m² 99 996 € 2 564 €

479 BD HONORE DE BALZAC 52 m² 201 812 € 3 881 €

479 BD HONORE DE BALZAC 70 m² 157 080 € 2 244 €

457 BD HONORE DE BALZAC 43 m² 130 032 € 3 024 €

459 BD HONORE DE BALZAC 69 m² 191 475 € 2 775 €

457 BD HONORE DE BALZAC 43 m² 133 773 € 3 111 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 458 € à 4 861 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert REY

Fourchette courante3 825 – 4 697 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2026

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Saint-Aygulf

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-12 %

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Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+42 %

Rendement brut3.4 %

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Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 82 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

380 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 153 ?

LA RUERue Albert Rey85 ventes depuis 2014 · 4 069 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Aygulf2 705 ventes · 4 531 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 5 157 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 153 Rue Albert Rey à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 834 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 153 Rue Albert Rey a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2025, appartement de 24 m² à 82 000 €, soit 3 417 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Rey ?

Non : 3 417 €/m² contre 4 069 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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