France › Fréjus › Fréjus Plage › Boulevard d Alger › n° 681

681 Boulevard d Alger, Fréjus

Vendu 180 645 € (4 406 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 8360037 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6815 357 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Boulevard d Alger6 994 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Fréjus Plage4 214 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Fréjus5 281 €/m² 17 896 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 681Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 556 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BI0320 + BI1544

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX7

LOGEMENTS54

Dernière vente : 4 406 €/m² en 2026 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 681 Boulevard d Alger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 333 € À 8 384 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/04/2026 n° 681 · Appartement · 1 p. 09/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 645 €4 406 €/m² 4 406 €

08/12/2025 n° 681 · Appartement · 2 p. 08/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 340 000 €7 083 €/m² 7 083 €

13/03/2025 n° 681 · Appartement · 2 p. 13/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

31/05/2024 n° 681 · Appartement · 2 p. 31/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 275 000 €5 729 €/m² 5 729 €

15/12/2023 n° 681 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 628 800 €8 384 €/m² 8 384 €

18/07/2023 n° 681 · Appartement · 3 p. 18/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 398 679 €5 246 €/m² 5 246 €

09/11/2022 n° 681 · Appartement · 4 p. 09/11/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 310 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/06/2022 n° 681 · Appartement · 2 p. 20/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 268 150 €5 586 €/m² 5 586 €

23/06/2021 n° 681 · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 405 000 €8 265 €/m² 8 265 €

20/05/2020 n° 681 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 440 000 €7 213 €/m² 7 213 €

17/03/2020 n° 681 · Appartement · 2 p. 17/03/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 250 420 €5 328 €/m² 5 328 €

07/01/2020 n° 681 · Appartement · 2 p. 07/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 320 000 €6 667 €/m² 6 667 €

17/10/2018 n° 681 · Appartement · 2 p. 17/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €

26/01/2018 n° 681 · Appartement · 1 p. 26/01/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 147 500 €5 463 €/m² 5 463 €

01/02/2017 n° 681 · Appartement · 3 p. 01/02/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 274 000 €3 605 €/m² 3 605 €

28/09/2016 n° 681 · Appartement · 1 p. 28/09/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

29/01/2016 n° 681 · Appartement 29/01/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 462 000 €4 813 €/m² 4 813 €

25/06/2015 n° 681 · Appartement · 3 p. 25/06/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 345 000 €5 656 €/m² 5 656 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Boulevard d Alger, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 647 n° 9010 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 473+3 %7 186 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2022 n° 491+8 %7 530 €/m²Appt 26 m² · 14 ventes · 2026 n° 647+18 %8 256 €/m²Appt 38 m² · 14 ventes · 2025

n° 681VOUS ÊTES ICI5 357 €/m²18 ventes · dernière 2026

BOULEVARD D ALGERMÉDIANE DE LA RUE 6 994 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 9010−37 %4 385 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2021 n° 9020−73 %1 922 €/m²Appt 203 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 229 € 8 913 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 406 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

647 BD D ALGER 38 m² 322 506 € 8 487 €

647 BD D ALGER 40 m² 349 920 € 8 748 €

647 BD D ALGER 69 m² 614 997 € 8 913 €

641 BRD ALGER MEDITERRANEE A 69 m² 529 989 € 7 681 €

681 BD D ALGER 48 m² 268 128 € 5 586 €

647 BD D ALGER 69 m² 549 999 € 7 971 €

647 BRD ALGER MEDITERRANEE A 149 m² 1 245 044 € 8 356 €

681 BD D ALGER 49 m² 404 985 € 8 265 €

681 BD D ALGER 93 m² 309 969 € 3 333 €

81 RUE DU LITTORAL 52 m² 215 020 € 4 135 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 229 € à 8 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard d' ALGER

Fourchette courante5 168 – 7 670 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard d' ALGER ↗

Fréjus Plage

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-20 %

Voir Fréjus Plage ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+45 %

Rendement brut3.7 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 181 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

649 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 681 ?

LA RUEBoulevard d Alger53 ventes depuis 2014 · 6 994 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 580 ventes · 4 214 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 896 ventes · 5 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 681Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 681 Boulevard d Alger à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 406 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 556 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 681 Boulevard d Alger a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2026, appartement de 41 m² à 180 645 €, soit 4 406 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard d Alger ?

Non : 4 406 €/m² contre 6 994 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 681 Boulevard d Alger