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France › Fréjus › Saint-Aygulf › Boulevard Hamon › n° 151

151 Boulevard Hamon, Fréjus

Vendu 510 200 € (5 206 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1952 · CP 836000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1515 206 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Hamon5 206 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Saint-Aygulf4 750 €/m² 2 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Fréjus5 225 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 218 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 206 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 151 Boulevard Hamon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/03/2023 n° 151 · Maison · 4 p. 21/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 510 200 €5 206 €/m² 5 206 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Hamon, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35n° 196 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 35+6 %5 523 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2025
n° 151VOUS ÊTES ICI5 206 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 211+25 %6 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 239−16 %4 370 €/m²Maison 146 m² · vendu 2022
BOULEVARD HAMONMÉDIANE DE LA RUE 5 206 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 196−4 %5 000 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020n° 246−30 %3 657 €/m²Appt 14 m² · 4 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 575 € 8 125 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 206 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
211 BD HAMON 80 m² 520 000 € 6 500 €
239 BD HAMON 146 m² 638 020 € 4 370 €
248 AV CLOVIS HUGUES 102 m² 666 264 € 6 532 €
140 BD CAMILLE ST SAENS 97 m² 548 826 € 5 658 €
26 BD CAMILLE ST SAENS 107 m² 560 038 € 5 234 €
243 I AV CLOVIS HUGUES 60 m² 435 000 € 7 250 €
243 B AV CLOVIS HUGUES 60 m² 349 980 € 5 833 €
249 RUE ROGER MARTIN DU GARD 94 m² 629 988 € 6 702 €
28 IMP DES LILAS 67 m² 172 525 € 2 575 €
624 BD JOSEPH SALVARELLI 127 m² 961 009 € 7 567 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 575 € à 8 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard HAMON
Ventes sur la voie3
Voir Boulevard HAMON ↗
Saint-Aygulf
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Aygulf ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+5 %
vs département+27 %
Rendement brut3.6 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune32ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 510 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 664 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 151 ?

LA RUEBoulevard Hamon16 ventes depuis 2014 · 5 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Aygulf2 586 ventes · 4 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 5 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 151 Boulevard Hamon à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 151 Boulevard Hamon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/03/2023, maison de 98 m² à 510 200 €, soit 5 206 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Hamon ?

Oui : 5 206 €/m² contre 5 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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