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France › Fécamp › La Côte de la Vierge › Route du Phare › n° 88

88 Route du Phare, Fécamp

Vendu 202 000 € (1 853 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 7640026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 881 853 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −26 %Route du Phare2 502 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %La Côte de la Vierge1 909 €/m² 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Fécamp2 195 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 159 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0620
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN516 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 853 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Route du Phare

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/06/2025 n° 88 · Maison · 6 p. 26/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 202 000 €1 853 €/m² 1 853 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
786 € 3 338 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 853 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 B RTE DE CANY 80 m² 125 040 € 1 563 €
37 RTE DE CANY 68 m² 113 968 € 1 676 €
35 RTE DE CANY 85 m² 175 015 € 2 059 €
29 RTE DE CANY 100 m² 263 000 € 2 630 €
20 SEN DU VAL CRIQUET 60 m² 91 020 € 1 517 €
24 SEN DU VAL CRIQUET 50 m² 92 000 € 1 840 €
36 SEN DU VAL CRIQUET 63 m² 89 019 € 1 413 €
23 RTE DE CANY 67 m² 124 017 € 1 851 €
24 RTE DE CANY 70 m² 55 020 € 786 €
24 RTE DE CANY 70 m² 112 980 € 1 614 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 786 € à 3 338 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Phare
Fourchette courante1 848 – 2 695 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Route du Phare ↗
La Côte de la Vierge
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-13 %
Voir La Côte de la Vierge ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+3 %
vs département+6 %
Rendement brut5 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune145ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 202 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 049 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA RUERoute du Phare25 ventes depuis 2014 · 2 502 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Côte de la Vierge294 ventes · 1 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 195 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Route du Phare à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 853 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Route du Phare a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, maison de 109 m² à 202 000 €, soit 1 853 €/m².

Est-ce cher pour Route du Phare ?

Non : 1 853 €/m² contre 2 502 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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