France › Fécamp › La Côte de la Vierge › Route du Phare › n° 4

4 Route du Phare, Fécamp

Vendu 68 000 € (716 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7640071 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4716 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −71 %Route du Phare2 502 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −56 %La Côte de la Vierge1 626 €/m² 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −68 %Fécamp2 211 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0134

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 716 €/m² en 2015 · −71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Route du Phare

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/02/2015 n° 4 · Appartement 04/02/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 68 000 €716 €/m² 716 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route du Phare, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 193−76 %603 €/m²Appt 58 m² · vendu 2020 n° 219−7 %2 336 €/m²Maison 58 m² · vendu 2022 n° 277−56 %1 102 €/m²Maison 129 m² · vendu 2016 n° 299+86 %4 647 €/m²Maison 51 m² · vendu 2016

ROUTE DU PHAREMÉDIANE DE LA RUE 2 502 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI716 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 20−31 %1 722 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 84+1 %2 516 €/m²Maison 64 m² · vendu 2020 n° 88−26 %1 853 €/m²Maison 109 m² · vendu 2025 n° 180−60 %1 000 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015 n° 184−38 %1 558 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 188−48 %1 295 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2025 n° 232+12 %2 800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 282+3 %2 582 €/m²Maison 132 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Route du Phare →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

833 € 3 171 € ▲ VENTE 2015 ICI · 716 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

71 RTE DE CANY 41 m² 130 011 € 3 171 €

304 RUE DU BOURG BAUDOIN 48 m² 64 992 € 1 354 €

304 RUE DU BOURG BAUDOIN 48 m² 94 992 € 1 979 €

290 RUE DU BOURG BAUDOIN 58 m² 99 006 € 1 707 €

318 RUE DU BOURG BAUDOIN 48 m² 99 984 € 2 083 €

319 RUE DU BOURG BAUDOIN 48 m² 91 968 € 1 916 €

305 RUE DU BOURG BAUDOIN 58 m² 98 368 € 1 696 €

318 RUE DU BOURG BAUDOIN 48 m² 75 024 € 1 563 €

304 RUE DU BOURG BAUDOIN 58 m² 79 982 € 1 379 €

304 RUE DU BOURG BAUDOIN 48 m² 39 984 € 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 171 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route du Phare

Ventes sur la voie0

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La Côte de la Vierge

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-26 %

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Fécamp

Tendance 3 ans+20 %

vs département-5 %

Rendement brut6.8 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune33ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

13 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 022 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERoute du Phare25 ventes depuis 2014 · 2 502 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Côte de la Vierge294 ventes · 1 626 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Route du Phare à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (716 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Route du Phare a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/02/2015, appartement de 95 m² à 68 000 €, soit 716 €/m².

Est-ce cher pour Route du Phare ?

Non : 716 €/m² contre 2 502 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -71 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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