France › Fécamp › La Côte de la Vierge › Route du Phare › n° 84

84 Route du Phare, Fécamp

Vendu 161 000 € (2 516 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 764001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 842 516 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Route du Phare2 502 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %La Côte de la Vierge1 909 €/m² 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Fécamp2 127 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 163 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0621

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN370 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 516 €/m² en 2020 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Route du Phare

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/10/2020 n° 84 · Maison · 3 p. 23/10/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 161 000 €2 516 €/m² 2 516 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route du Phare, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 88 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 193−76 %603 €/m²Appt 58 m² · vendu 2020 n° 219−7 %2 336 €/m²Maison 58 m² · vendu 2022 n° 277−56 %1 102 €/m²Maison 129 m² · vendu 2016 n° 299+86 %4 647 €/m²Maison 51 m² · vendu 2016

ROUTE DU PHAREMÉDIANE DE LA RUE 2 502 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−71 %716 €/m²Appt 95 m² · vendu 2015 n° 20−31 %1 722 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019

n° 84VOUS ÊTES ICI2 516 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 88−26 %1 853 €/m²Maison 109 m² · vendu 2025 n° 180−60 %1 000 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015 n° 184−38 %1 558 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 188−48 %1 295 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2025 n° 232+12 %2 800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 282+3 %2 582 €/m²Maison 132 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Route du Phare →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

699 € 3 338 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 516 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RTE DE CANY 68 m² 113 968 € 1 676 €

31 B RTE DE CANY 80 m² 125 040 € 1 563 €

88 RTE DU PHARE 109 m² 201 977 € 1 853 €

35 RTE DE CANY 85 m² 175 015 € 2 059 €

45 RTE DE CANY 90 m² 276 570 € 3 073 €

29 RTE DE CANY 100 m² 263 000 € 2 630 €

24 RTE DE CANY 70 m² 105 000 € 1 500 €

24 RTE DE CANY 70 m² 112 980 € 1 614 €

24 RTE DE CANY 70 m² 55 020 € 786 €

20 SEN DU VAL CRIQUET 60 m² 91 020 € 1 517 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 699 € à 3 338 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route du Phare

Fourchette courante1 848 – 2 695 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Route du Phare ↗

La Côte de la Vierge

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-10 %

Voir La Côte de la Vierge ↗

Fécamp

Tendance 3 ans+3 %

vs département+3 %

Rendement brut4.7 %

Voir Fécamp ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune145ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 161 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

616 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUERoute du Phare25 ventes depuis 2014 · 2 502 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Côte de la Vierge294 ventes · 1 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 127 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Route du Phare à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 516 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Route du Phare a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2020, maison de 64 m² à 161 000 €, soit 2 516 €/m².

Est-ce cher pour Route du Phare ?

Oui : 2 516 €/m² contre 2 502 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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