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France › Fécamp › La Côte de la Vierge › Route de Cany › n° 29

29 Route de Cany, Fécamp

Vendu 263 000 € (2 630 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7640042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 100 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Route de Cany1 851 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %La Côte de la Vierge1 909 €/m² 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Fécamp2 114 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 179 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0374 + AE0524
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN168 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 630 €/m² en 2021 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Route de Cany

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 100 € À 2 630 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/12/2021 n° 29 · Maison · 5 p. 01/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 263 000 €2 630 €/m² 2 630 €
26/12/2018 n° 29 · Maison · 5 p. 26/12/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
786 € 3 338 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 630 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RTE DE CANY 64 m² 61 824 € 966 €
16 RTE DE CANY 45 m² 143 505 € 3 189 €
31 B RTE DE CANY 80 m² 125 040 € 1 563 €
35 RTE DE CANY 85 m² 175 015 € 2 059 €
23 RTE DE CANY 67 m² 124 017 € 1 851 €
20 SEN DU VAL CRIQUET 60 m² 91 020 € 1 517 €
174 AV JEAN LORRAIN 65 m² 216 970 € 3 338 €
24 RTE DE CANY 70 m² 55 020 € 786 €
24 RTE DE CANY 70 m² 112 980 € 1 614 €
24 RTE DE CANY 70 m² 105 000 € 1 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 786 € à 3 338 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Cany
Fourchette courante1 497 – 2 699 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2025
Voir Route de Cany ↗
La Côte de la Vierge
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-10 %
Voir La Côte de la Vierge ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+3 %
vs département+2 %
Rendement brut5.9 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune145ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 263 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
963 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERoute de Cany69 ventes depuis 2014 · 1 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Côte de la Vierge294 ventes · 1 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Route de Cany à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Route de Cany a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2021, maison de 100 m² à 263 000 €, soit 2 630 €/m².

Est-ce cher pour Route de Cany ?

Oui : 2 630 €/m² contre 1 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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