France › Fécamp › La Côte de la Vierge › Route de Cany › n° 35

35 Route de Cany, Fécamp

Vendu 175 000 € (2 059 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7640011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 059 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +11 %Route de Cany1 851 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %La Côte de la Vierge1 909 €/m² 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Fécamp2 101 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 177 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0370

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN217 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 059 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Route de Cany

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/03/2022 n° 35 · Maison · 4 p. 31/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Cany, numéro par numéro

46 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 B n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+0 %1 851 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021 n° 27−15 %1 576 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016 n° 29+1 %1 865 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2021 n° 31−22 %1 435 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2019 n° 31 B−16 %1 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024

n° 35VOUS ÊTES ICI2 059 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 37−9 %1 676 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021 n° 45+66 %3 073 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 47−1 %1 828 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2020

ROUTE DE CANYMÉDIANE DE LA RUE 1 851 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24−38 %1 143 €/m²Maison 70 m² · 4 ventes · 2024 n° 30−60 %744 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 36−45 %1 012 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023 n° 38−32 %1 250 €/m²Maison 52 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 46 adresses vendues Route de Cany →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

699 € 3 338 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 059 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RTE DE CANY 70 m² 105 000 € 1 500 €

24 RTE DE CANY 70 m² 55 020 € 786 €

24 RTE DE CANY 70 m² 112 980 € 1 614 €

174 AV JEAN LORRAIN 65 m² 216 970 € 3 338 €

37 RTE DE CANY 68 m² 113 968 € 1 676 €

31 B RTE DE CANY 80 m² 125 040 € 1 563 €

16 RTE DE CANY 45 m² 143 505 € 3 189 €

170 AV JEAN LORRAIN 48 m² 121 008 € 2 521 €

29 RTE DE CANY 100 m² 263 000 € 2 630 €

14 RTE DE CANY 64 m² 61 824 € 966 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 699 € à 3 338 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Cany

Fourchette courante1 497 – 2 699 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2025

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La Côte de la Vierge

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-9 %

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Fécamp

Tendance 3 ans+3 %

vs département+2 %

Rendement brut5.5 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune145ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

818 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERoute de Cany69 ventes depuis 2014 · 1 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Côte de la Vierge294 ventes · 1 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 101 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Route de Cany à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Route de Cany a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2022, maison de 85 m² à 175 000 €, soit 2 059 €/m².

Est-ce cher pour Route de Cany ?

Oui : 2 059 €/m² contre 1 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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