France › Fécamp › Le Port › Route de Cany › n° 24

24 Route de Cany, Fécamp

Vendu 113 000 € (1 614 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7640013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24786 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −58 %Route de Cany1 851 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −58 %Le Port1 864 €/m² 425 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −63 %Fécamp2 101 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 181 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0343

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN24 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 614 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Route de Cany

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 514 € À 1 614 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/12/2024 n° 24 · Maison · 4 p. 13/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €

28/04/2022 n° 24 · Maison · 4 p. 28/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/03/2021 n° 24 · Maison · 4 p. 31/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

22/05/2015 n° 24 · Maison · 4 p. 22/05/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 36 000 €514 €/m² 514 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Route de Cany, numéro par numéro

46 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−19 %1 506 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 21−32 %1 267 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2025 n° 23+0 %1 851 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021 n° 27−15 %1 576 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016 n° 29+1 %1 865 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2021 n° 31−22 %1 435 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2019 n° 31 B−16 %1 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024 n° 35+11 %2 059 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022

ROUTE DE CANYMÉDIANE DE LA RUE 1 851 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−48 %966 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022 n° 16+72 %3 189 €/m²Maison 45 m² · vendu 2021

n° 24VOUS ÊTES ICI786 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 30−60 %744 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 36−45 %1 012 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 46 adresses vendues Route de Cany →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

699 € 3 338 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 614 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

174 AV JEAN LORRAIN 65 m² 216 970 € 3 338 €

170 AV JEAN LORRAIN 48 m² 121 008 € 2 521 €

35 RTE DE CANY 85 m² 175 015 € 2 059 €

16 RTE DE CANY 45 m² 143 505 € 3 189 €

14 RTE DE CANY 64 m² 61 824 € 966 €

37 RTE DE CANY 68 m² 113 968 € 1 676 €

36 RTE DE CANY 82 m² 82 984 € 1 012 €

31 B RTE DE CANY 80 m² 125 040 € 1 563 €

45 RTE DE CANY 90 m² 276 570 € 3 073 €

29 RTE DE CANY 100 m² 263 000 € 2 630 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 699 € à 3 338 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Cany

Fourchette courante1 497 – 2 699 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2025

Voir Route de Cany ↗

Le Port

Tendance 3 ans+38 %

Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-11 %

Voir Le Port ↗

Fécamp

Tendance 3 ans+3 %

vs département+2 %

Rendement brut6.4 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune145ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 113 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

674 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERoute de Cany69 ventes depuis 2014 · 1 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port425 ventes · 1 864 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 101 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Route de Cany à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 614 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 181 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Route de Cany a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, maison de 70 m² à 113 000 €, soit 1 614 €/m².

Est-ce cher pour Route de Cany ?

Non : 1 614 €/m² contre 1 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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