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France › Fécamp › La Côte de la Vierge › Route du Phare › n° 20

20 Route du Phare, Fécamp

Vendu 155 000 € (1 722 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 7640031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 722 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −31 %Route du Phare2 502 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %La Côte de la Vierge1 909 €/m² 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Fécamp2 244 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 146 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN371 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 722 €/m² en 2019 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Route du Phare

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/07/2019 n° 20 · Maison · 4 p. 05/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
786 € 3 338 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 722 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 RTE DU PHARE 109 m² 201 977 € 1 853 €
409 RUE DU BOURG BAUDOIN 67 m² 221 971 € 3 313 €
37 RTE DE CANY 68 m² 113 968 € 1 676 €
31 B RTE DE CANY 80 m² 125 040 € 1 563 €
35 RTE DE CANY 85 m² 175 015 € 2 059 €
419 RUE DU BOURG BAUDOIN 67 m² 173 999 € 2 597 €
45 RTE DE CANY 90 m² 276 570 € 3 073 €
29 RTE DE CANY 100 m² 263 000 € 2 630 €
20 SEN DU VAL CRIQUET 60 m² 91 020 € 1 517 €
390 RUE DU BOURG BAUDOIN 80 m² 200 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 786 € à 3 338 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Phare
Fourchette courante1 848 – 2 695 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Route du Phare ↗
La Côte de la Vierge
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-15 %
Voir La Côte de la Vierge ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+3 %
vs département+9 %
Rendement brut5.3 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune145ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
866 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERoute du Phare25 ventes depuis 2014 · 2 502 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Côte de la Vierge294 ventes · 1 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 244 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Route du Phare à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Route du Phare a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/07/2019, maison de 90 m² à 155 000 €, soit 1 722 €/m².

Est-ce cher pour Route du Phare ?

Non : 1 722 €/m² contre 2 502 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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