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France › Épinal › Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette › Rue Vautrin › n° 1

1 Rue Vautrin, Épinal

Vendu 77 000 € (1 027 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8800026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 027 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Vautrin1 389 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette1 064 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Épinal1 372 €/m² 5 725 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 757 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI1076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 027 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Vautrin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 979 € À 1 194 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/08/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 77 000 €1 027 €/m² 1 027 €
21/06/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 84 800 €1 194 €/m² 1 194 €
07/07/2016 n° 1 · Appartement 07/07/2016 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 143 000 €979 €/m² 979 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
550 € 1 774 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 027 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE N D DE LORETTE 78 m² 95 004 € 1 218 €
8 RUE N D DE LORETTE 103 m² 100 013 € 971 €
21 RUE N D DE LORETTE 61 m² 46 909 € 769 €
20 RUE N D DE LORETTE 66 m² 59 004 € 894 €
22 RUE N D DE LORETTE 80 m² 141 920 € 1 774 €
23 RUE N D DE LORETTE 39 m² 65 013 € 1 667 €
23 RUE N D DE LORETTE 56 m² 59 976 € 1 071 €
23 RUE N D DE LORETTE 53 m² 75 684 € 1 428 €
23 RUE N D DE LORETTE 59 m² 45 017 € 763 €
3 RUE N D DE LORETTE 47 m² 76 516 € 1 628 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 550 € à 1 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vautrin
Fourchette courante1 164 – 1 653 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Vautrin ↗
Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-22 %
Voir Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette ↗
Épinal
Tendance 3 ans+11 %
vs département+17 %
Rendement brut9.1 %
Voir Épinal ↗
Vosges
Rang de la commune12ᵉ sur 47
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques738 – 1 247 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Vautrin46 ventes depuis 2014 · 1 389 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinal Ouest Notre-Dame de Lorette421 ventes · 1 064 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 725 ventes · 1 372 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Vautrin à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 757 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Vautrin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2024, appartement de 75 m² à 77 000 €, soit 1 027 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vautrin ?

Non : 1 027 €/m² contre 1 389 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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