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France › Épinal › Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette › Rue Vautrin › n° 13

13 Rue Vautrin, Épinal

Vendu 72 500 € (1 648 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 8800019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 389 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Vautrin1 389 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette1 064 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Épinal1 354 €/m² 5 725 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 653 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 648 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Vautrin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 389 € À 1 648 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/06/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 72 500 €1 648 €/m² 1 648 €
09/03/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/03/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 25 000 €1 389 €/m² 1 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
798 € 1 906 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 648 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE VAUTRIN 71 m² 114 026 € 1 606 €
17 RUE VAUTRIN 71 m² 84 987 € 1 197 €
17 RUE VAUTRIN 71 m² 85 981 € 1 211 €
17 RUE VAUTRIN 71 m² 108 843 € 1 533 €
22 RUE VAUTRIN 35 m² 36 995 € 1 057 €
15 RUE DU 149E R I 78 m² 69 966 € 897 €
12 IMP PETITE COTE MAUVRAIE 108 m² 151 848 € 1 406 €
26 RUE VAUTRIN 65 m² 80 990 € 1 246 €
25 RUE VAUTRIN 72 m² 110 808 € 1 539 €
25 RUE VAUTRIN 72 m² 67 032 € 931 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 798 € à 1 906 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vautrin
Fourchette courante1 164 – 1 653 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Vautrin ↗
Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-21 %
Voir Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette ↗
Épinal
Tendance 3 ans+11 %
vs département+15 %
Rendement brut8.1 %
Voir Épinal ↗
Vosges
Rang de la commune12ᵉ sur 47
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques738 – 1 247 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
418 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Vautrin46 ventes depuis 2014 · 1 389 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinal Ouest Notre-Dame de Lorette421 ventes · 1 064 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 725 ventes · 1 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Vautrin à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 648 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 653 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Vautrin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2023, appartement de 44 m² à 72 500 €, soit 1 648 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vautrin ?

Oui : 1 648 €/m² contre 1 389 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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