France › Épinal › Centre Ville Rive Droite › Rue de la Maix › n° 5

5 Rue de la Maix, Épinal

Vendu 100 000 € (794 €/m²) en 2026 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 8800043 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5794 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue de la Maix1 402 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −49 %Centre Ville Rive Droite1 571 €/m² 898 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Épinal1 778 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0785

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN80 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 794 €/m² en 2026 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de la Maix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/04/2026 n° 5 · Maison · 4 p. 10/04/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 100 000 €794 €/m² 794 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Maix, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−31 %971 €/m²Appt 223 m² · 2 ventes · 2024

n° 5VOUS ÊTES ICI794 €/m²1 vente · dernière 2026

n° 11−5 %1 327 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2025 n° 15+1 %1 418 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2023 n° 27−13 %1 222 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2024

RUE DE LA MAIXMÉDIANE DE LA RUE 1 402 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−39 %858 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2020 n° 6+78 %2 500 €/m²Appt 12 m² · 3 ventes · 2022 n° 8−45 %777 €/m²Appt 108 m² · 2 ventes · 2021 n° 18−34 %931 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2026 n° 20+96 %2 751 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

315 € 3 777 € ▲ VENTE 2026 ICI · 794 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE ABBE FRIESENHAUSER 22 m² 22 000 € 1 000 €

22 RUE ABBE FRIESENHAUSER 74 m² 29 970 € 405 €

22 RUE ABBE FRIESENHAUSER 52 m² 50 024 € 962 €

20 RUE ABBE FRIESENHAUSER 92 m² 49 036 € 533 €

10 RUE GENERAL LECLERC 80 m² 150 000 € 1 875 €

9001 RUE LORMONT 98 m² 54 978 € 561 €

8 RUE SAINT MICHEL 88 m² 87 560 € 995 €

6 RUE DE LA BASILIQUE 350 m² 214 900 € 614 €

8 PL SAINT GOERY 146 m² 106 142 € 727 €

27 RUE ARISTIDE BRIAND 215 m² 417 960 € 1 944 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 315 € à 3 777 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 406 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Maix

Ventes sur la voie1

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Centre Ville Rive Droite

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune2ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-12 %

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Épinal

Tendance 3 ans+4 %

vs département+30 %

Rendement brut8.1 %

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Vosges

Rang de la commune32ᵉ sur 181

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 090 – 1 605 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,9 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

9,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 076 €

126 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de la Maix27 ventes depuis 2014 · 1 402 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Droite898 ventes · 1 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 778 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de la Maix à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (794 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de la Maix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, maison de 126 m² à 100 000 €, soit 794 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Maix ?

Non : 794 €/m² contre 1 402 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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