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France › Épinal › Rue de la Maix › n° 6

6 Rue de la Maix, Épinal

Vendu 95 000 € (7 917 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 88000465 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue de la Maix, 88000 Épinalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +78 %Rue de la Maix1 402 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +88 %Épinal1 328 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 763 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0700
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 7 917 €/m² en 2022 · +465 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de la Maix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 548 € À 7 917 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/11/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/11/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 95 000 €7 917 €/m² 7 917 €
03/08/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/08/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 30 000 €2 500 €/m² 2 500 €
18/04/2016 n° 6 · Appartement 18/04/2016 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 69 000 €548 €/m² 548 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de la Maix, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−31 %971 €/m²Appt 223 m² · 2 ventes · 2024n° 5−43 %794 €/m²Maison 126 m² · vendu 2026n° 11−5 %1 327 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2025n° 15+1 %1 418 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2023n° 27−13 %1 222 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2024
RUE DE LA MAIXMÉDIANE DE LA RUE 1 402 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−39 %858 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2020
n° 6VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 8−45 %777 €/m²Appt 108 m² · 2 ventes · 2021n° 18−34 %931 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2026n° 20+96 %2 751 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
520 € 3 558 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE LA MAIX 108 m² 81 000 € 750 €
34 RUE ABBE FRIESENHAUSER 45 m² 28 980 € 644 €
34 RUE ABBE FRIESENHAUSER 60 m² 72 000 € 1 200 €
34 RUE ABBE FRIESENHAUSER 60 m² 40 020 € 667 €
34 RUE ABBE FRIESENHAUSER 60 m² 58 980 € 983 €
27 RUE DE LA MAIX 38 m² 50 996 € 1 342 €
27 RUE DE LA MAIX 79 m² 86 979 € 1 101 €
30 RUE ABBE FRIESENHAUSER 284 m² 267 244 € 941 €
18 RUE DE LA MAIX 72 m² 67 032 € 931 €
18 RUE DE LA MAIX 40 m² 59 160 € 1 479 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 520 € à 3 558 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Maix
Fourchette courante1 176 – 1 561 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Maix ↗
Épinal
Tendance 3 ans+10 %
vs département+12 %
Rendement brut4.9 %
Voir Épinal ↗
Vosges
Rang de la commune12ᵉ sur 49
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques741 – 1 238 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,4 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
114 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
69 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de la Maix27 ventes depuis 2014 · 1 402 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 328 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de la Maix à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 763 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de la Maix a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/11/2022, appartement de 12 m² à 95 000 €, soit 7 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Maix ?

Oui : 7 917 €/m² contre 1 402 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +465 %, et +441 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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