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France › Épinal › Centre Ville Rive Droite › Avenue des Templiers › n° 21

21 Avenue des Templiers, Épinal

Vendu 129 000 € (915 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 880008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 243 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Avenue des Templiers998 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Centre Ville Rive Droite1 250 €/m² 877 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Épinal1 448 €/m² 5 725 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 324 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 915 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue des Templiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 462 € À 1 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/11/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 12/11/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 129 000 €915 €/m² 915 €
23/05/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 250 €1 583 €/m² 1 583 €
17/08/2017 n° 21 · Appartement 17/08/2017 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €
04/08/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/08/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 94 500 €1 243 €/m² 1 243 €
22/06/2017 n° 21 · Appartement 22/06/2017 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 61 000 €469 €/m² 469 €
31/05/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 31/05/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €
31/01/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 76 000 €1 333 €/m² 1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
775 € 2 007 € ▲ VENTE 2024 ICI · 915 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE ABEL FERRY 206 m² 413 442 € 2 007 €
63 B RUE ABEL FERRY 28 m² 31 500 € 1 125 €
63 B RUE ABEL FERRY 21 m² 38 997 € 1 857 €
15 AV DES TEMPLIERS 45 m² 41 985 € 933 €
50 RUE ABEL FERRY 50 m² 67 000 € 1 340 €
43 RUE THIERS 46 m² 91 494 € 1 989 €
10 RUE FUSILLES RESISTANCE 156 m² 168 480 € 1 080 €
10 RUE FUSILLES RESISTANCE 140 m² 254 940 € 1 821 €
2 RUE DES CORVEES 56 m² 80 024 € 1 429 €
41 RUE THIERS 145 m² 155 005 € 1 069 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 775 € à 2 007 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue des Templiers
Fourchette courante975 – 1 382 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2025
Voir Avenue des Templiers ↗
Centre Ville Rive Droite
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune4ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-14 %
Voir Centre Ville Rive Droite ↗
Épinal
Tendance 3 ans+11 %
vs département+23 %
Rendement brut8.9 %
Voir Épinal ↗
Vosges
Rang de la commune12ᵉ sur 47
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques738 – 1 247 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,4 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 338 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue des Templiers51 ventes depuis 2014 · 998 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Droite877 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 725 ventes · 1 448 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue des Templiers à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (915 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 324 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue des Templiers a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2024, appartement de 141 m² à 129 000 €, soit 915 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Templiers ?

Non : 915 €/m² contre 998 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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