France › Épinal › Centre Ville Rive Droite › Rue Abel Ferry › n° 50

50 Rue Abel Ferry, Épinal

Vendu 67 000 € (1 340 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 8800017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50797 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Rue Abel Ferry1 616 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Centre Ville Rive Droite1 267 €/m² 898 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Épinal1 468 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 376 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0313

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 340 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Abel Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 776 € À 1 340 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/11/2024 n° 50 · Appartement · 3 p. 05/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €

19/11/2019 n° 50 · Appartement · 3 p. 19/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 52 800 €776 €/m² 776 €

14/02/2019 n° 50 · Appartement · 3 p. 14/02/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Abel Ferry, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 55 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27+36 %2 195 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2021 n° 29−41 %960 €/m²Maison 151 m² · vendu 2025 n° 55+40 %2 270 €/m²Maison 174 m² · vendu 2022 n° 57+21 %1 961 €/m²Maison 180 m² · vendu 2019 n° 59+23 %1 992 €/m²Maison 132 m² · vendu 2022 n° 63 B+3 %1 667 €/m²Appt 21 m² · 3 ventes · 2023 n° 65+24 %2 007 €/m²Appt 206 m² · vendu 2023 n° 67−13 %1 412 €/m²Maison 85 m² · 3 ventes · 2024

RUE ABEL FERRYMÉDIANE DE LA RUE 1 616 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−15 %1 371 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2026 n° 32+2 %1 648 €/m²Appt 199 m² · vendu 2025 n° 34+0 %1 608 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017 n° 40−3 %1 568 €/m²Appt 98 m² · 5 ventes · 2023

n° 50VOUS ÊTES ICI797 €/m²3 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Abel Ferry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

775 € 2 007 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 340 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE THIERS 46 m² 91 494 € 1 989 €

65 RUE ABEL FERRY 206 m² 413 442 € 2 007 €

63 B RUE ABEL FERRY 28 m² 31 500 € 1 125 €

63 B RUE ABEL FERRY 21 m² 38 997 € 1 857 €

15 AV DES TEMPLIERS 45 m² 41 985 € 933 €

15 AV DES TEMPLIERS 80 m² 116 000 € 1 450 €

10 RUE FUSILLES RESISTANCE 140 m² 254 940 € 1 821 €

10 RUE FUSILLES RESISTANCE 156 m² 168 480 € 1 080 €

41 RUE THIERS 145 m² 155 005 € 1 069 €

41 RUE THIERS 68 m² 80 988 € 1 191 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 775 € à 2 007 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Abel Ferry

Fourchette courante1 289 – 2 058 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Centre Ville Rive Droite

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune4ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-14 %

Voir Centre Ville Rive Droite ↗

Épinal

Tendance 3 ans+10 %

vs département+24 %

Rendement brut7.8 %

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Vosges

Rang de la commune12ᵉ sur 49

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques741 – 1 238 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

475 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Abel Ferry69 ventes depuis 2014 · 1 616 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Droite898 ventes · 1 267 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Abel Ferry à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 376 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Abel Ferry a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2024, appartement de 50 m² à 67 000 €, soit 1 340 €/m².

Est-ce cher pour Rue Abel Ferry ?

Non : 1 340 €/m² contre 1 616 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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