France › Épinal › Centre Ville Rive Droite › Avenue des Templiers › n° 43

43 Avenue des Templiers, Épinal

Vendu 86 000 € (1 062 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 880003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43875 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue des Templiers1 098 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Centre Ville Rive Droite1 272 €/m² 898 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Épinal1 328 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 267 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0194

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS22

Dernière vente : 1 062 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Avenue des Templiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 373 € À 1 254 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2025 n° 43 · Appartement · 4 p. 13/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 86 000 €1 062 €/m² 1 062 €

26/07/2024 n° 43 · Appartement · 3 p. 26/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 84 050 €1 254 €/m² 1 254 €

25/07/2024 n° 43 · Appartement · 4 p. 25/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

18/01/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 18/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 62 500 €933 €/m² 933 €

20/12/2021 n° 43 · Appartement · 1 p. 20/12/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 26 500 €914 €/m² 914 €

20/09/2021 n° 43 · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 76 000 €1 134 €/m² 1 134 €

19/07/2019 n° 43 · Appartement · 1 p. 19/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 25 000 €373 €/m² 373 €

05/07/2019 n° 43 · Appartement · 3 p. 05/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 100 €822 €/m² 822 €

11/06/2019 n° 43 · Appartement · 4 p. 11/06/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 64 580 €797 €/m² 797 €

28/01/2019 n° 43 · Appartement · 3 p. 28/01/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 61 500 €918 €/m² 918 €

06/08/2018 n° 43 · Appartement · 2 p. 06/08/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

09/02/2018 n° 43 · Appartement · 1 p. 09/02/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 20 000 €541 €/m² 541 €

22/12/2016 n° 43 · Appartement · 1 p. 22/12/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 20 000 €541 €/m² 541 €

19/12/2014 n° 43 · Appartement · 1 p. 19/12/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 28 500 €770 €/m² 770 €

28/02/2014 n° 43 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 33 000 €786 €/m² 786 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue des Templiers, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41 n° 43 Q →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+13 %1 243 €/m²Appt 141 m² · 7 ventes · 2024 n° 23−35 %709 €/m²Appt 185 m² · 2 ventes · 2020 n° 35+6 %1 169 €/m²Appt 230 m² · 2 ventes · 2026 n° 35 C−7 %1 025 €/m²Appt 132 m² · vendu 2018 n° 35 B−44 %620 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2021 n° 39+32 %1 450 €/m²Appt 168 m² · 4 ventes · 2020 n° 41+58 %1 737 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019

n° 43VOUS ÊTES ICI875 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 43 Q−22 %851 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025 n° 43 B+3 %1 136 €/m²Maison 220 m² · vendu 2026 n° 45+31 %1 436 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2019 n° 45 B+47 %1 616 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2023 n° 57+32 %1 453 €/m²Appt 95 m² · vendu 2019

AVENUE DES TEMPLIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 098 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Avenue des Templiers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

602 € 3 566 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 062 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE ABEL FERRY 64 m² 59 008 € 922 €

13 RUE ABEL FERRY 70 m² 63 490 € 907 €

35 B AV DES TEMPLIERS 171 m² 108 927 € 637 €

35 B AV DES TEMPLIERS 98 m² 58 996 € 602 €

35 AV DES TEMPLIERS 230 m² 178 480 € 776 €

35 AV DES TEMPLIERS 112 m² 175 056 € 1 563 €

24 RUE ABEL FERRY 88 m² 181 280 € 2 060 €

22 RUE ABEL FERRY 255 m² 289 935 € 1 137 €

26 RUE ABEL FERRY 62 m² 85 002 € 1 371 €

26 RUE ABEL FERRY 62 m² 54 498 € 879 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 602 € à 3 566 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Templiers

Fourchette courante980 – 1 426 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Templiers ↗

Centre Ville Rive Droite

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune4ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-4 %

Voir Centre Ville Rive Droite ↗

Épinal

Tendance 3 ans+10 %

vs département+12 %

Rendement brut9 %

Voir Épinal ↗

Vosges

Rang de la commune12ᵉ sur 49

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques741 – 1 238 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,7 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

769 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUEAvenue des Templiers55 ventes depuis 2014 · 1 098 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Droite898 ventes · 1 272 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 328 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Avenue des Templiers à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 062 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 267 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Avenue des Templiers a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 81 m² à 86 000 €, soit 1 062 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Templiers ?

Non : 1 062 €/m² contre 1 098 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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